美式賣場好市多（Costco）近期傳出將在台中北屯展店，引起廣泛討論。就有網友在PTT上指出，好市多預計開店的捷運綠線G0周邊，現在已經吵到一坪30萬元。對此，中信房屋北屯崇德加盟店副店長李建明分析，G0周邊不僅有捷運、鐵路的雙鐵共構，離台74線等快速道路也不遠，因此事實上是因為交通便利才吸引建商目光，好市多僅占一小部分原因。
位在北屯區捷運機廠重劃區占地103.43公頃，北起為台74線，東側為台中捷運紅線（鐵路高架化），南邊則為單元12重劃區，整個區塊有捷運綠線G0總站、G3及G4站；其中，好市多選定的台中二店店址就位在G0總站，還沒建起就引起話題。
「松竹路（G0總站所在路段）已經變成『建案一條街』。」李建明表示，松竹路周邊在交通方面有很大優勢，除了有台中捷運綠線的總站G0外，還有紅線的松竹車站，再加上從台74線上去就能快速接到國道1號，整體而言在交通上佔有很大優勢。
李建明指出，以往重劃區都大概10年左右才會漸漸繁盛起來，但捷運機廠重劃區在交通優勢的助力下，至今已吸引20多家建商卡位，同時又有好市多等商場進駐，相信5年內就會快速發展起來。
在房價部分，李建明觀察，這裡的預售建案大多是電梯大樓，主打30到45坪以的2到3房小坪數產品，每坪單價約落在23萬到30萬之間，其實與北屯周邊的行情25萬相差不了太多。
好市多的進駐讓機廠重劃區再度引起關注，但李建明強調，大賣場僅是此地房價火熱的一小部分原因，主要還是交通因素，吸引通勤族的注意；且當地空氣、綠地環境比市中心好，距離北屯市區也僅5至10分鐘，再加上薇閣高中就在周邊，因此許多建案都已經完售了。
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「松竹路（G0總站所在路段）已經變成『建案一條街』。」李建明表示，松竹路周邊在交通方面有很大優勢，除了有台中捷運綠線的總站G0外，還有紅線的松竹車站，再加上從台74線上去就能快速接到國道1號，整體而言在交通上佔有很大優勢。
李建明指出，以往重劃區都大概10年左右才會漸漸繁盛起來，但捷運機廠重劃區在交通優勢的助力下，至今已吸引20多家建商卡位，同時又有好市多等商場進駐，相信5年內就會快速發展起來。
在房價部分，李建明觀察，這裡的預售建案大多是電梯大樓，主打30到45坪以的2到3房小坪數產品，每坪單價約落在23萬到30萬之間，其實與北屯周邊的行情25萬相差不了太多。
好市多的進駐讓機廠重劃區再度引起關注，但李建明強調，大賣場僅是此地房價火熱的一小部分原因，主要還是交通因素，吸引通勤族的注意；且當地空氣、綠地環境比市中心好，距離北屯市區也僅5至10分鐘，再加上薇閣高中就在周邊，因此許多建案都已經完售了。
