成交行情揭露至門牌　房仲業者推「實價登錄3.0」

為彌補日前「實價登錄2.0」未能過關的遺憾，房仲業者6日起自行推動「實價登錄3.0」，提供的成交行情將揭露至「門牌」，讓房價資訊完全公開透明。根據據永慶房屋6月做的民調，有近8成消費者同意實價登錄完整揭露門牌地址，顯示民眾高度期待房價能夠公開透明。

為滿足消費者對房價透明的期待，永慶房屋業務管理部協理陳賜傑指出，他們將為每位客戶製作「誠實房價報告書」，一是為其提供即時完整的成交行情資訊，除了政府實價登錄資料外，成交的物件一旦完成交屋，立即更新並揭露至門牌地址；二是提供區域、路段及社區的行情趨勢分析；三為提供鄰近社區近期最新成交行情，讓客戶全面且完整的掌握房價資訊。

永慶房屋協理周國平指出，根據內部統計，每月至少拒絕70至80件的投機客服務案件，若以雙北市平均成交總價1800萬元來計算，等於每年拒絕約6億的營收，累計至今至少拒絕上百億的商機收入，就是為了以行動杜絕投機客。

永慶率先將交易案件的成交行情公布至門牌後，在業界也造成一些迴響，不過目前其他房仲業者仍未傳出將跟進。

住商機構企畫研究室經理徐佳馨指出，各仲介公司成交物件及上傳內政部成交物件資料，均有掌握完整地址，要提供門牌在技術上並非問題。徐佳馨也強調，內政部實價登錄網站採取去識別化方式呈現，就是考量對消費個資及隱私的保護，所以在主管機關作法未變動前，住商機構仍以主管機關規範為依歸。