高雄市鹽埕區「九龍大樓」被稱為「高雄第一凶宅」，近期由於對面蓋起新建案，又掀起輿論關注。這件標榜「凶宅第一排」的預售案「塩埕序」仍未蓋好，但銷售一路長紅，面向九龍大樓的物件更已完售。中信房屋亞洲新灣區加盟店店長吳嘉隆分析，這起案子面向凶宅的產品每坪僅售18、19萬，再加上主打兩房小坪數還有兩套衛浴，因此很快就吸引首購族的目光。
據了解，一名李姓嫌犯1989年5月因與九龍大樓地下室的卡拉OK店有糾紛，夥同友人持汽油彈丟擲地下室，造成整棟大樓迅速延燒，最終造成24死的悲劇。
九龍大樓因一場縱火案而荒廢30多年，原本已被民眾淡忘，但去年由於對面蓋起新建案，又掀起一陣輿論討論。吳嘉隆指出，其實這起事件也只剩老一輩有印象，如果問年輕人通常都不知情，附近也鮮少聽到有「怪事」傳出。
吳嘉隆表示，去年有住戶貼出「凶宅」的帆布後，才又讓這棟大樓受到關注，後來有傳出要重建或都更，甚至對面「塩埕序」的建商也說要收購改建成教堂，但最後都因為產權複雜而放棄。
對於這起預售案的逆向行銷，吳嘉隆表示，塩埕序去年搭配凶宅創造話題後，確實有引起關注，再加上該案面向兇宅那面的均價僅18、19萬，低於附近新建案22到26萬的行情，很快就銷售一空。
吳嘉隆指出，該案除了低總價的優勢外，主打小坪數的產品，其中有兩房的物件還配有兩套衛浴，吸引很多首購族的青睞，再加上附近有全聯、傳統市場，生活機能便利，因此銷售好也不意外。
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九龍大樓因一場縱火案而荒廢30多年，原本已被民眾淡忘，但去年由於對面蓋起新建案，又掀起一陣輿論討論。吳嘉隆指出，其實這起事件也只剩老一輩有印象，如果問年輕人通常都不知情，附近也鮮少聽到有「怪事」傳出。
吳嘉隆表示，去年有住戶貼出「凶宅」的帆布後，才又讓這棟大樓受到關注，後來有傳出要重建或都更，甚至對面「塩埕序」的建商也說要收購改建成教堂，但最後都因為產權複雜而放棄。
對於這起預售案的逆向行銷，吳嘉隆表示，塩埕序去年搭配凶宅創造話題後，確實有引起關注，再加上該案面向兇宅那面的均價僅18、19萬，低於附近新建案22到26萬的行情，很快就銷售一空。
吳嘉隆指出，該案除了低總價的優勢外，主打小坪數的產品，其中有兩房的物件還配有兩套衛浴，吸引很多首購族的青睞，再加上附近有全聯、傳統市場，生活機能便利，因此銷售好也不意外。
