3年新高！六都7月房市交易2.3萬棟　台中月增37%表現最佳

據7月買賣移轉棟數資料，六都買賣移轉棟數為2.3萬棟，月增20%，創下近3年半的新高；其中，移轉最多的位在台中市，出現月增37%、年增35%的表現；高雄市則表現最差，僅月增6%且年增11%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，7月工作天數比6月多出近2成，7月的移轉大幅增加應是受到地政機關、地政士的工作天數變動影響。

曾敬德表示，今年以來買賣移轉棟數多呈現年增表現，反應出今年市場買氣明顯比去年好，不過買賣移轉棟數若單月變化太大，除了淡旺季等波動外，通常會跟新成屋交屋與地政機關的工作天數有關，今年7月移轉棟數較6月明顯增加，應該不僅是景氣因素，還有受到工作天數較多的影響。

▲六都買賣移轉棟數7月為2萬2949棟，應已經創下近3年半以來的新高。（圖／信義房屋提供）
信義房屋指出，六都買賣移轉棟數7月為2萬2949棟，應已經創下近3年半以來的新高，台北市7月移轉棟數為2875棟，月增18%且年增6%，新北市則為5985棟，月增2成且年增8%，桃園市與台中市7月移轉都突破4千棟，台中市甚至出現月增37%且年增35%的表現，研判應該是受到區域交屋帶動，台南市同樣超過兩千棟，為2253棟，月增18%且年增24%，高雄市則表現平平，僅月增6%且年增11%。

曾敬德表示，7月市場交易大致較6月持平，不過7月工作天數較多，7月的移轉棟數應該就是短期的高標，8月又逢民俗月移轉棟數可能會反應淡季而減少。