中信房屋依據內部成交資料統計房市交易，30日提出報告。報告指出，六都7月房市中，台北、新北及高雄跌幅均較上月更劇，總計全台成交量月減達13.1%。值得注意的是，高雄房市7月交易量月增率與年增率分別減少27.9%、23.7%，是六都中跌幅最大的。中信房屋總經理張世宗分析，此數據除了豪大雨因素外，也與高雄市長參與總統大選有關。
中信房屋7月份成交量中，僅有桃園市及台中市月增率呈現正成長，分別為1.3%及4.2%；台南市成交量持平；台北市、新北市和高雄市月增率則呈現負成長，分別減少18.9%、25%和27.9%，總計全台月減13.1%。年增率的部分，新北市、桃園市、台中市分別增加8.8%、32.9%、14.1%；而台北市、台南市與高雄市分別減少5.2%、9.4%與23.7%，全台年增率增加10.8%。
中信房屋認為，房市進入下半年之際，交易量有波動起伏是正常的現象，但六都月增率為正成長的僅有兩都，而且幅度都不大，顯示市場上的交易熱度已有趨緩，後續走勢值得密切留意。
▲六都7月房市中，台北、新北及高雄跌幅均較上月更劇。（圖／中信房屋提供）
張世宗分析，7月份台北市、新北市和高雄市交易量月增下滑幅度較大，主要是因上月交易量基期較高，再加上豪大雨等氣候因素，導致降低民眾看屋及交易意願。一般而言，房地產交易表現在第三季都屬清淡，除了氣候影響，還有傳統農曆七月的影響，這些都會降低市場交投表現，因此各地交易量往往多呈現「各自表述」的現象。
值得一提的是7月份年增率表現，全台成長了10.8%，顯示今年交易狀況比往年表現為優，其中以桃園市表現最佳，台中與新北也有不小成長；反觀高雄市年增率下滑較大，除了因今年豪大雨因素干擾之外，也與高雄市長參與總統大選正式出線有關。
張世宗稱，高雄民眾擔心未來發展前景，因此在購屋考量上逐漸產生猶豫，再加上屋主因上半年市況熱絡，在出售價格上姿態轉趨強勢，使得締結成交時間因而產生遞延的現象。
我是廣告 請繼續往下閱讀
中信房屋認為，房市進入下半年之際，交易量有波動起伏是正常的現象，但六都月增率為正成長的僅有兩都，而且幅度都不大，顯示市場上的交易熱度已有趨緩，後續走勢值得密切留意。
▲六都7月房市中，台北、新北及高雄跌幅均較上月更劇。（圖／中信房屋提供）張世宗分析，7月份台北市、新北市和高雄市交易量月增下滑幅度較大，主要是因上月交易量基期較高，再加上豪大雨等氣候因素，導致降低民眾看屋及交易意願。一般而言，房地產交易表現在第三季都屬清淡，除了氣候影響，還有傳統農曆七月的影響，這些都會降低市場交投表現，因此各地交易量往往多呈現「各自表述」的現象。
值得一提的是7月份年增率表現，全台成長了10.8%，顯示今年交易狀況比往年表現為優，其中以桃園市表現最佳，台中與新北也有不小成長；反觀高雄市年增率下滑較大，除了因今年豪大雨因素干擾之外，也與高雄市長參與總統大選正式出線有關。
張世宗稱，高雄民眾擔心未來發展前景，因此在購屋考量上逐漸產生猶豫，再加上屋主因上半年市況熱絡，在出售價格上姿態轉趨強勢，使得締結成交時間因而產生遞延的現象。