對許多人來說,買賣房產在人生各階段,都有舉足輕重的意義,不過現代人生活忙碌,往往會尋找值得信任的房仲協助,挑好房仲,似乎成了可遇不可求的運氣問題。而新世代的房仲蔡秉憲今年僅28歲,入行8個多月,就曾遇過一名不相信房仲的客戶,他不但沒被對方的堅決嚇跑,反而靠著態度與專業,最後不僅成功結案,還得到客戶一句,「秉憲,房子交給你我很放心。」蔡秉憲深受感動,也自許能繼續發揮一己之力,讓台灣房產不只熱絡,更能讓民眾安心託付。

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蔡秉憲回憶當年求學的自己,考上成大都市計畫學系後,對房地產就有濃厚興趣,畢業後第一份工作便是都市計畫相關工作,累積了不少有關不動產的實戰經驗。

不僅是高學歷,過往各種人脈與學識養分,讓蔡秉憲投入房仲業後,能更快熟悉這個產業。他表示,在大學學到的知識讓他能以更宏觀的角度評估房產,也能為賣方解析建築法規等資訊,「這是我與其他仲介不同的地方」。

▲今年28歲的蔡秉憲(右)是成大畢業的高材生,去年11月毅然決然加入信義房屋。(圖/信義房屋蔡秉憲提供) ▲今年28歲的蔡秉憲(右)是成大畢業的高材生,去年11月毅然決然加入信義房屋。(圖/信義房屋蔡秉憲提供)

談到為何會選擇信義房屋,蔡秉憲表示,他本身就熱愛交朋友,也對房地產相當熟捻,再加上辦公室坐久了,實在想到外面闖盪;經過多方比較,於是選擇在業界口碑好的信義房屋,開始在房產界發揮所學所長。

蔡秉憲說,初入信義房屋時,公司扎實的訓練、豐富的資源與工具,讓自己開了眼界,而品牌形象更在業界享有盛名,對往後業績有很大的助益;此外,同仁之間也不吝於合作協力,許多前輩都將同事的困難當作自己的事看待,「這種風氣應該只有信義房屋有」。

▲信義房屋房仲蔡秉憲(右2)說,初入信義房屋時,不僅有扎實的訓練,也有豐富的資源與工具。(圖/信義房屋房仲蔡秉憲提供) ▲信義房屋房仲蔡秉憲(右2)說,初入信義房屋時,不僅有扎實的訓練,也有豐富的資源與工具。(圖/信義房屋房仲蔡秉憲提供)

蔡秉憲說起剛進入房仲業時,基本功就是每天不管日曬雨淋,都要穿梭社區發名片與開發客戶。直到有一日,一名客戶拿著他的名片上門,這筆交易成為他畢生難忘的回憶。這名客戶是一位退休人士,有筆房產想脫手,雖然身邊有朋友從事房仲業,卻始終不信任他們,因此總是自己找買家,但看到蔡秉憲時常在社區幫忙街坊鄰居,因而受到打動,卸下心防。

一接到客戶的請求,蔡秉憲二話不說,親自到現場勘查,整理出屋況細節、朝向、地段、周邊土地規劃、實價登錄等資訊,以此與屋主討論後,擬定出一套銷售策略,並鎖定客源,還在銷售期間持續幫屋主維護屋況,最後在1個半月時間就成功售出。

看到蔡秉憲在銷售期間全方位解析房產的優缺點,這位屋主對他說,「秉憲,房子委託給你我很放心」。這句話讓蔡秉憲深深感動,並讓他了解到房仲工作是能為人帶來幸福的。

蔡秉憲17日以「新秀獎」得主的身分,來到台北萬豪酒店參加信義房屋「英雄宴」。蔡秉憲表示,這是一場過去沒有的盛會,這樣的活動不僅能激勵同仁,也會成為未來他努力的動力。