時序進入夏天，避暑也成為影響房價的重要因素，同時應運而生的「公園宅」也引起關注。根據實價登錄資料，台北市1至4月的十大最夯公園宅中，以萬華區的青年公園居冠，交易量達82筆；松山區的富民生態公園也有70筆交易達成，房價更比去年漲了4.7％。至於何處是房價最實惠的公園宅？房仲業者分析，北投公園環境清幽，平均單價每坪約40.5萬，是今年房市較熱門的地區。
觀察北市各公園周邊700公尺的成交資料，1至4月的交易量排名分別為青年公園、富民生態公園、木柵公園、北投公園、榮星花園公園、大安森林公園、二二八紀念公園、玉泉公園、大湖公園以及南港公園。
位於萬華區的青年公園今年1至4月周邊成交82件，平均單價約每坪47.6萬元，較去年同期修正1.9％。永慶房屋業管部資深經理謝志傑指出，青年公園面積擁有大片綠地，還設有各種運動設施，並有蓮花池、滑水道、室內游泳池等親水設施，未來等到捷運萬大線通車後，也將提升當地交通機能，因此周邊房產頗受民眾青睞。
大安森林公園周邊以高房價著稱，但今年房價卻出現4.7％的跌幅。房仲業者分析，安森林公園周邊平均每坪仍達90萬元，是台北市各大公園中最高的，不過因今年1至4月成交單價破百萬的占比僅約去年的一半，因此拉低了平均單價。
至於何處是「CP值」最高的公園宅？北投公園位處台北市郊區，周邊環境清幽，今年平均單價每坪約40.5萬。房仲業者指出，北投公園周邊今年除了成交不少電梯大樓產品，套房型產品也頗為熱門。
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位於萬華區的青年公園今年1至4月周邊成交82件，平均單價約每坪47.6萬元，較去年同期修正1.9％。永慶房屋業管部資深經理謝志傑指出，青年公園面積擁有大片綠地，還設有各種運動設施，並有蓮花池、滑水道、室內游泳池等親水設施，未來等到捷運萬大線通車後，也將提升當地交通機能，因此周邊房產頗受民眾青睞。
大安森林公園周邊以高房價著稱，但今年房價卻出現4.7％的跌幅。房仲業者分析，安森林公園周邊平均每坪仍達90萬元，是台北市各大公園中最高的，不過因今年1至4月成交單價破百萬的占比僅約去年的一半，因此拉低了平均單價。
至於何處是「CP值」最高的公園宅？北投公園位處台北市郊區，周邊環境清幽，今年平均單價每坪約40.5萬。房仲業者指出，北投公園周邊今年除了成交不少電梯大樓產品，套房型產品也頗為熱門。
