淡水海砂屋「東來大廈」8日斷水斷電　侯友宜：該拆就拆

淡水區東來大廈在101年鑑定為海砂屋，如今鋼筋裸露、外牆剝落，甚至曾發生騎樓坍塌，經耐震評鑑，面對五級地震時，建築物有立即性危險；新北市工務局3月發出公文，給予住戶90天搬遷時間，預定於7月8日斷水斷電並封閉騎樓。


▲市府去年先協助辦理耐震詳評，結論認為東來大廈面對五級地震時，建築物將有立即性危險，建議拆除重建。（圖／新北市城鄉發展局提供）
新北市長侯友宜去年9月在選舉期間曾造訪東來大廈，表示「該都更的就都更，該拆除的就拆除」，將東來大廈海砂屋視為都更指標案件；新北市府為解決海砂屋危害居住問題，針對列為優先處理案件的淡水東來大廈，將予斷水斷電並封閉，顯示其推動危險建物都更的決心。

東來大廈是77年完工，原有81戶，為地上7層、地下2層建築物，社區在101年鑑定為海砂屋，現況鋼筋嚴重裸露、外牆剝落，甚至發生騎樓坍塌狀況，危及居住安全，但原住戶意見紛歧，遲遲無法重建，市府去年先協助辦理耐震詳評，結論認為東來大廈面對五級地震時，建築物將有立即性危險，建議拆除重建。


▲為解決東來大廈都更推動問題，新北市都更推動辦公室派員逐戶拜訪，且於今年3月在淡水幸福里設置前進工作站。（圖／新北市城鄉發展局提供）
工務局於3月針對東來大廈發出停止使用公文，給予住戶90天搬遷，預定於7月8日斷水斷電並封閉騎樓。為解決東來大廈都更推動問題，新北市都更推動辦公室派員逐戶拜訪，且於今年3月在淡水幸福里設置前進工作站，隨時提供諮詢服務、協助溝通整合。

城鄉發展局長黃一平表示，本案屬自力更新，去年12月28日申請辦理都更程序，今年3月25日公告劃定為都市更新地區，6月20日提送本市重大政策案件專案小組會議審議，委員會瞭解本案的危險性，因此在符合法令的條件下加速審議通過，後續將舉辦聽證會，市府也會持續輔導積極辦理；目前本案在市府積極協助下，同意比例已由原來的76%提高至98%。