軌道經濟是買房不敗定律，也使捷運宅交易皆維持相當熱度。根據信義房屋統計實價登錄雙北捷運宅交易資訊，從2012年實價登錄上路以來至今年4月，最熱門捷運線落在松山新店線，且新店區的七張站、新店區公所站各以3674件、2987件位居冠亞軍，中和新蘆線的中山區中山國小站則以2889件交易攻上第3名。
新店區捷運七張站周邊屬早期開發區，信義房屋中興寶僑店店長李資敏表示，該區位新店最核心地段，機能成熟，除很多在地買盤，因鄰近文山區，成不少台北人移居新北市的首選。
該站周邊住宅近7年交易量3674件，大樓平均單價48.2萬元，單看今年每坪更達52.13萬元，呈走高趨勢。李資敏解釋，寶橋路至北新路二段間有許多200戶以上的中大型社區，以「玉上園」逾1000戶最知名，歷年交易量大，目前屋齡3~5年大樓行情每坪約55萬元，捷運共構宅每坪逾60萬元。
亞軍的新店區公所站7年交易2987件，大樓平均單價43.62萬元，單看今年每坪也有52.52萬元，價格不斷攀高。信義房屋區公所店店長黃源祥直言，就是五峰重劃區的建案集中交屋造就交易量。該重劃區約自2012年開始有成屋，正好是實價登錄上路時期，所有交易量體都於實價中揭露。
五峰重劃區因建案林立，視建商品牌、屋況條件等，行情每坪6字頭、甚至可上7字頭。周邊中古大樓則少有交易量，黃源祥表示，屋主看好區公所未來行政園區啟用後的生活機能，相當惜售。
中山區的中山國小站周邊住宅近7年交易達2889件，大樓均價每坪66.61萬元，今年均價61.43萬元，略為下修。信義房屋中山民權店店長林豐建表示，多為8~17坪、低總價套房的交易，因門檻低相對好入手，挑高產品總價600～1400萬元，不挑高的甚至300~400萬元就有，因位處商業區，具出租效益，吸引不少民眾購置投資。
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該站周邊住宅近7年交易量3674件，大樓平均單價48.2萬元，單看今年每坪更達52.13萬元，呈走高趨勢。李資敏解釋，寶橋路至北新路二段間有許多200戶以上的中大型社區，以「玉上園」逾1000戶最知名，歷年交易量大，目前屋齡3~5年大樓行情每坪約55萬元，捷運共構宅每坪逾60萬元。
亞軍的新店區公所站7年交易2987件，大樓平均單價43.62萬元，單看今年每坪也有52.52萬元，價格不斷攀高。信義房屋區公所店店長黃源祥直言，就是五峰重劃區的建案集中交屋造就交易量。該重劃區約自2012年開始有成屋，正好是實價登錄上路時期，所有交易量體都於實價中揭露。
五峰重劃區因建案林立，視建商品牌、屋況條件等，行情每坪6字頭、甚至可上7字頭。周邊中古大樓則少有交易量，黃源祥表示，屋主看好區公所未來行政園區啟用後的生活機能，相當惜售。
中山區的中山國小站周邊住宅近7年交易達2889件，大樓均價每坪66.61萬元，今年均價61.43萬元，略為下修。信義房屋中山民權店店長林豐建表示，多為8~17坪、低總價套房的交易，因門檻低相對好入手，挑高產品總價600～1400萬元，不挑高的甚至300~400萬元就有，因位處商業區，具出租效益，吸引不少民眾購置投資。
