近年日系藥粧大舉搶攻台灣各商圈，其中發源於日本北海道的札幌藥粧，在台已開出5家分店，最新店面選在桃園車站站前商圈的中正路，月租金38萬元，店面共1、2樓，每坪租金8158元，創近2年桃園市店面實價揭露單價最高。房仲分析，該藥粧店應是看好在地年輕人市場。
札幌藥粧以每月38萬元，租下桃園車站站前商圈的中正路28號1、2樓店面，共46.58坪，單坪租金8158元，是繼台中麗寶Outlet、南港CityLink、西門崑明與漢中店後的第5家，已於4月開幕營運。
信義房屋三民店店長曾國峰表示，約5年前對面曾有店面以月租30萬元出租，單層40坪，換算單價7500元，如今札幌藥粧以更高價格承租，可看出業者看好該區消費力。
桃園站前商圈發展久遠，聚集遠百、新光三越及統領百貨3大百貨，中正路與復興路交叉口的肯德基店面甚至是蟬聯13年的地王，且過去站前中正路是民眾從車站走向客運站的必經道路，所以店家與人潮相當熱絡。
但2015年因鐵路地下化工程，桃園車站改設臨時站後，動向改變下，經過中正路的人潮明顯減少，且近年商圈漸移往中正藝文特區發展，曾國峰舉例，原在中正路、成功路的勞力士店面，移到大興西路二段開旗艦店，「高檔精品店、連鎖品牌店逐漸撤出，改以年輕化、平價商品的店面為主。」
曾國峰強調，該商圈雖已不若以往輝煌，但平常仍有大批年輕學生群聚，加上許多仰賴火車通勤桃園、台北兩地的在地人，成為消費主力，包含甫改建完成的統領百貨，也從高檔櫃位改成美食餐廳為主的複合式商場，便為抓住年輕客層，所以區內店面一有空租，通常很快就有業者接手。
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信義房屋三民店店長曾國峰表示，約5年前對面曾有店面以月租30萬元出租，單層40坪，換算單價7500元，如今札幌藥粧以更高價格承租，可看出業者看好該區消費力。
桃園站前商圈發展久遠，聚集遠百、新光三越及統領百貨3大百貨，中正路與復興路交叉口的肯德基店面甚至是蟬聯13年的地王，且過去站前中正路是民眾從車站走向客運站的必經道路，所以店家與人潮相當熱絡。
但2015年因鐵路地下化工程，桃園車站改設臨時站後，動向改變下，經過中正路的人潮明顯減少，且近年商圈漸移往中正藝文特區發展，曾國峰舉例，原在中正路、成功路的勞力士店面，移到大興西路二段開旗艦店，「高檔精品店、連鎖品牌店逐漸撤出，改以年輕化、平價商品的店面為主。」
曾國峰強調，該商圈雖已不若以往輝煌，但平常仍有大批年輕學生群聚，加上許多仰賴火車通勤桃園、台北兩地的在地人，成為消費主力，包含甫改建完成的統領百貨，也從高檔櫃位改成美食餐廳為主的複合式商場，便為抓住年輕客層，所以區內店面一有空租，通常很快就有業者接手。