「我們不想為了養房子，犧牲生活品質。」5年前購入新北市汐止區3房中古大樓的Joyce，聊起買房經歷，先如此強調。當初因為要結婚，認為有自己的房子才能過較穩定的生活，便決定用兩人的薪水回推可負擔總價約700萬元，再找符合總價的區域。
Joyce透露，當時本來就與先生陸續在看屋，正好先生的台南老家要出售，父母願意提供售屋款做為他們買新房的頭期款，估計約可拿到200萬元頭期款，再以雙方薪水去計算，月繳約2萬元較可接受之下，採30年期，可貸款約500萬元，加上頭期款等於可購買總價約700萬元的房子。
「如果壓縮在20年繳完貸款，月繳超過3萬元感覺壓力太大。」Joyce認為，還款期拉長一點沒關係，讓手上多留點可靈活運用的現金，才能兼顧未來生活品質，否則以後旅遊、育兒的花費都將難以掌握。
抓出700萬元預算後，他們兩夫妻不只看新北市的房子，也有看台北市木柵地區的老房子，但考慮到後續整修裝潢費恐怕較高，最後決定買汐止區屋齡15年中古大樓，因屋況還不錯，不用花大錢裝修，維持既有規劃與配備，僅花費約50萬元打掉一面牆，將小3房改成2房格局。
由於5年前正好是汐止房價大幅飆漲之際，Joyce表示，他們正好買在低點，聽說成交後才2、3個月，其他釋出的物件已不斷上漲，2年後有鄰居賣房，同樣格局成交近千萬元。至於已有小孩的她，住起來仍覺得很舒適，所以目前尚無換屋計劃。
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「如果壓縮在20年繳完貸款，月繳超過3萬元感覺壓力太大。」Joyce認為，還款期拉長一點沒關係，讓手上多留點可靈活運用的現金，才能兼顧未來生活品質，否則以後旅遊、育兒的花費都將難以掌握。
抓出700萬元預算後，他們兩夫妻不只看新北市的房子，也有看台北市木柵地區的老房子，但考慮到後續整修裝潢費恐怕較高，最後決定買汐止區屋齡15年中古大樓，因屋況還不錯，不用花大錢裝修，維持既有規劃與配備，僅花費約50萬元打掉一面牆，將小3房改成2房格局。
由於5年前正好是汐止房價大幅飆漲之際，Joyce表示，他們正好買在低點，聽說成交後才2、3個月，其他釋出的物件已不斷上漲，2年後有鄰居賣房，同樣格局成交近千萬元。至於已有小孩的她，住起來仍覺得很舒適，所以目前尚無換屋計劃。