總統大選讓房市觀望　漲多間歇　南部地區最明顯

先前常看到南部地區房市逐漸上漲，但中信房屋今（30）公布統計內部成交資料，5月份全台不動產成交量較上月呈現微減格局，區域上呈現北熱南冷走勢。中信房屋認為5月份六都交易量漲跌互見，除氣候與政治因素干擾外，也受到1到4月成交市況漲多而有歇緩現象的影響，此現象尤以南部區域最為明顯。

中信房屋5月份全台不動產成交量較上月微減0.2%，六都月增率分別為台北市減少7.9%、新北市增加14.9%、桃園市增加1.4%、台中市減少5%、台南市減少19.8%、高雄市減少12.3%。年增率的部分，全台增加10.5%，六都年增率分別為台北市增加1.4%、新北市增加9.5%、桃園市增加27.6%、台中市減少4.5%、台南市減少15.3%、高雄市增加10.2%。

中信房屋副總經理張世宗表示，農曆年後，全台房地產交易迅速升溫，各區域交易量多為成長格局，但自5月份開始，成交量出現震盪現象，南部區域漲多暫歇，而連日大雨也影響買方出門看屋的意願，中南部地區甚至多處因豪雨傳出災情，使得過往數月衝高的成交市況趨於平靜，台中市月增率與年增率因豪大雨影響分別小幅減少5%與減少4.5%。

至於高雄市除了受到大雨影響之外，也有可能參與總統選舉所引發的政治效應，若是高雄市長韓國瑜參選總統，高雄經濟發展能否持續注入活水，市場有所擔憂，進而導致房地產自用與投資面稍有停頓，5月份月增因而減少12.3%，但年增率仍維持正成長，後續影響值得留意。