房市／高雄武廟商圈機能佳　行情升溫中

高雄武廟商圈生活機能發展成熟，華友聯開發及城揚建設近日皆於此獵地，使商圈再獲關注，房仲業者表示，該商圈擁有南高雄規模最大的黃昏市場，且交通、休閒機能多元，穩定支撐房價，後市可期。

武廟商圈位於高雄苓雅區，生活機能以武廟市場為核心，交通則有捷運橘線五塊厝站、技擊館站與國道1號中正路交流道，便利性高，鄰近的休憩娛樂場所更是一大亮點，包括衛武營都會公園、中正運動場、技擊館與環球影城等，都撐起武廟商圈房價。

信義房屋文化店主任鄭宏權表示，因為商圈發展早，住宅屋齡多為20至30年，中古大樓每坪約13至16萬元，價格持穩，而目前新大樓因相對稀有，單價則都站上2字頭。

此外，華友聯開發近日以每坪72萬元，總價約4.74億元，於武廟商圈購入658.84坪特商二土地，城揚建設也在此商圈佈局，以每坪78萬元、總價3.19億元，買進408坪商四建地，使武廟商圈發展備受關注，鄭宏權進一步分析，武廟商圈因具備地利優勢，未來推案單價料創區域新高，有望衝上3字頭。