政府陸續推出工業區立體化方案、危老建築及都更獎勵，傳產工業用地轉型進化是未來發展趨勢，安信建經統計發現，新北市私人開發工業區合計超過50處，評估交通機能、活化效益及舊廠房規模後，以三重、新莊等地增值幅度較大，活化後獲利最高可增2.5倍。
安信建經新推出的「2019-2021全案管理VIP體驗列車」將帶領危老推動顧問團，先鎖定三重「頂崁工業區」開始巡迴，主打「深耕在地、便利諮詢」，來服務當地想地產活化的工業區地主。
安信建經全案管理團隊評估，新北市三重工業區因為有「臨近北市」、「地域廣大」、「交通發展成熟」三大優勢，將會是活化效益最大的區域，特別看好「頂崁工業區」、「中正北路工業區」、「三和工業區」。
以「頂崁工業區」工業區為例，佔地142公頃，產業以金屬製品製造、機械設備製造為大宗，安信建經總經理張峰榮表示，以目前接獲當地的個案為例，陳姓地主經營的汽車零組工廠，土地面積約1500坪，曾考慮每坪以60萬元賣出，全數約9億元，近期委請安信初評，倘若經由全案管理的方式規劃包裝，再透過現行都更或危老的容積獎勵加乘，翻新改建為新廠辦後坪數增加至約7,324坪，以房價每坪33萬元計算，總銷可上看24億元，比單純出售土地的價值倍增至266%。
張峰榮表示，台商回流投資潮、政府力推工業區立體化，再加上危老獎勵期限在即等時事議題發酵，加速工業用地企業主力拼翻新的意願，想改建的需求也隨之激增，安信今年配合改以「2019-2021全案管理VIP體驗列車」來服務，即舉辦多場小型體驗說明會，與工業區地主採近距離服務，首發在三重工業區，下一目標則是新莊工業區。
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安信建經全案管理團隊評估，新北市三重工業區因為有「臨近北市」、「地域廣大」、「交通發展成熟」三大優勢，將會是活化效益最大的區域，特別看好「頂崁工業區」、「中正北路工業區」、「三和工業區」。
以「頂崁工業區」工業區為例，佔地142公頃，產業以金屬製品製造、機械設備製造為大宗，安信建經總經理張峰榮表示，以目前接獲當地的個案為例，陳姓地主經營的汽車零組工廠，土地面積約1500坪，曾考慮每坪以60萬元賣出，全數約9億元，近期委請安信初評，倘若經由全案管理的方式規劃包裝，再透過現行都更或危老的容積獎勵加乘，翻新改建為新廠辦後坪數增加至約7,324坪，以房價每坪33萬元計算，總銷可上看24億元，比單純出售土地的價值倍增至266%。
張峰榮表示，台商回流投資潮、政府力推工業區立體化，再加上危老獎勵期限在即等時事議題發酵，加速工業用地企業主力拼翻新的意願，想改建的需求也隨之激增，安信今年配合改以「2019-2021全案管理VIP體驗列車」來服務，即舉辦多場小型體驗說明會，與工業區地主採近距離服務，首發在三重工業區，下一目標則是新莊工業區。
