房市／文創效應　北市大同赤峰街舊公寓飆7字頭

台北市大同區赤峰街近年因文青商家群聚而爆紅，而且緊鄰新光三越、誠品生活南西店，還有捷運中山站、雙連站機能，商業氣息濃厚，屋齡40年左右舊公寓衝上7字頭，高過區域行情。

根據實價登錄資料，大同區公寓平均單價約46至48萬元，赤峰街成交單價卻站上7字頭。信義房屋捷運雙連店店長羅祖德指出，赤峰街因有商業機能及近期改造成特色公園的建成公園加持，因此屋齡40年左右的公寓保值性佳，每坪房價約60至70萬元以上，高於區域行情，據最新實價登錄數據，去年12月一筆屋齡42年公寓單價更高達76.6萬元。

北市大同區赤峰街舊公寓行情看俏。（圖／信義房屋提供）
因文創風潮正熱，赤峰街過去聚集很多汽車零件及賣五金的店家，近年受到市府創意街區政策影響，吸引不少年輕人改造老宅開設文創商店或美食餐廳，造就赤峰街租金行情上揚。

羅祖德表示，目前赤峰街老公寓1樓月租金約4至5萬元，2樓月租金約2至3萬元，不過，近期越來越多店家結合電商，往2樓開設，致使一店難求。