房市／北醫商圈購平價宅　卡位北市信義區

想入住台北市信義區，不只有每坪逾百萬元的高檔住宅，在北醫商圈買平價宅也行！據實價登錄資料，北醫商圈公寓均價為50萬元，大樓、華廈均價61萬元，屬信義區最便宜區段，吸引不少醫護人員、家長或上班族就近購屋。

實價登錄顯示，信義區去年均價為76萬元，但在北醫商圈公寓單價僅約5字頭，房價相對便宜4成以上，因此買氣持穩。

生活機能佳也是推升買氣的因素，北醫商圈以吳興街為核心，除有台北醫學大學及附設醫院，周邊還有市場、超市、餐廳、小吃、診所等，集結餐飲、醫療、學區等，形成複合式商圈。

但因發展悠久，屋齡較舊，信義房屋世貿莊敬店店長陳俊憲表示，北醫商圈多以屋齡40年左右的舊公寓為主流，每坪約55至65萬元，若身價上看6字頭，多是因屋況較佳或附有裝潢，此區亦有電梯華廈、大樓，屋齡多為20至30年左右，每坪約65萬至85萬元。

此外，因學生族群眾多，北醫商圈租屋市場也十分活絡，整層公寓出租每月僅2.5至3萬元左右。