房市／中和南勢角雙捷運加持　助長買氣

根據實價登錄資料，捷運中和新蘆線南勢角站去年成交量餘400筆，創下歷年新高，受惠於週邊將設置環狀線景平站，並可望於今年底通車，在雙捷運加持下，不僅推案增加，中古屋交易熱絡，吸引不少小家庭購屋。

捷運南勢角站位於新北市中和區，生活機能佳且交通便捷，加上是中和捷運線終點站，房價相對親民，買氣逐年遞增。信義房屋南勢角店店長呂國誠分析指出，去年買氣旺主因是三環三線第一階段有望於今年底通車，雙捷運優勢致使近期有不少新案推出。

除新案集中交屋外，二手市場買氣同樣強勁。呂國誠強調，受惠於去年自住買氣回籠，加上買方仍青睞低單價、低總價產品，因此會挑選在捷運線末段週邊的住宅，以通勤時間換取空間，捷運南勢角站成為不少通勤族首選之一，該站去年實價登錄平均單價為45.72萬元，相較中和捷運線其他站別的永安市場站與頂溪站房價便宜了1成左右。

呂國誠也指出，因環狀線加持，帶動南勢角捷運站周邊新成屋每坪約46至55萬元，高於區域行情；屋齡10至20年中古大樓每坪約35至42萬元。