小資族購屋撇步！抓準機捷沿線搶進「新蛋黃區」

近期房市有逐漸回溫的趨勢，主要原因之一是受到「自住客」需求逐漸增加影響，而大台北地區的五大重劃區，更是許多自住客的首選。相較於近幾年來，大台北市中心「蛋黃區」高到嚇人的房價，年輕族群退而求其次，紛紛開始尋求通勤方便的外圍生活圈移居，而各個重劃區也為此紛紛主攻中低總價的產品，為的就是讓年輕族群也能夠一圓成家的夢想。

這些重劃區包括新北板橋江翠北側重劃區、土城暫緩發展開發區、新店中央新村北側重劃區、三重二重疏洪道重劃區，以及A7新市鎮，皆吸引許多建商加入推案價格戰。事實上，這些區域內的生活品質，甚至優於生活在台北市中心，不僅交通便利、生活機能充足，重點是低總價的特性，就算小資族購屋也負擔得起。其中位於機場捷運沿線的A7新市鎮，更是有著交通方便，緊鄰三井Outlet商圈等堪稱「夢幻級」的生活機能，房價卻依舊維持在「2」字頭，令人十分驚訝。

▲位於機場捷運沿線的A7新市鎮，有著交通便利的優勢。（圖/公關照片）
A9林口10年內新古屋每坪30至40萬元，新案開價4字頭，A8長庚商圈則每坪30至36萬元。由於A7、A8緊鄰捷運站周邊，是「自住客」、「置產客」的最愛，建案價格稍微讓利，也可繳出亮麗成績單。此外，部分鄰近捷運站的個案即便是開高價也賣得動，而距離捷運站較遠的個案，則力推中小坪數自住客案，主打低總價、低首付等誘人條件，瞬間成為許多小資族的購屋首選。

A7新市鎮可謂是大台北地區「最宜居的城市」，平常一到五忙碌的生活，下了班就能逃離擁擠的市中心，就算假日想出門逛街、吃美食，也可到鄰近商圈；例如A8長庚醫院站，就有環球購物中心、長庚醫學中心綜合商圈等， A9林口站更有三井Outlet可逛。除此之外，A7本身的社區規劃也相當成熟，包括了整齊的街道、高綠覆率、電纜地下化等等，還有許多大型公共設施，如公園、學校等也都在陸續興建當中。不僅如此，區域鄰近華亞科技園區、中華郵政物流園區、林口媒體文創園區，以及林口長庚醫療園區等，對於就職、轉職，未來都有大量的工作機會與商機。

▲結合鄰近商圈,生活機能相當完善。（圖/公關照片）
連結桃園機場、台北車站、高鐵青埔站，交通的便利性，讓A7儼然成了未來大台北地區的「新蛋黃區」。除了忙碌的生活之外，走出門就能輕鬆享受到自然綠意，假日不再忙於工作，而是和家人一起到公園走走、吃美食，看場電影，理想的生活藍圖，如今真的能實現。