台北市信義區微風南山百貨在過年前開幕，不僅成為新地標且餐飲比例高達45%也成為市場熱議話題，只是有媒體報導，微風南山因採「包底抽成」方式招商，惹得沒達標的廠商心生不滿而鬧到場面難看。但有同為百貨業高層指出，包底抽成本來就是百貨通路普遍的制度，報導似乎把包底抽成給妖魔化。
微風南山搶在過年前開幕，有超過130間獨家美食店鋪，過年春節期間人潮不斷，微風也曾指出春節每天有12萬人次，整體業績超乎預期。但有媒體報導，微風南山因採「包底抽成」方式招商，進駐的餐飲廠商承受昂貴租金壓力，蜜月期一過，業績沒達標的廠商便被樓管逼簽月結單補足差額，鬧到樓面皆知。
但有同為百貨業的高層私下表示，全台灣的百貨都是「包底抽成」，只有部分購物中心例外，甚至不只百貨業，直銷、醫院小吃街、售票系統也都是包底抽成，「是很普遍的制度」，但該篇內容把包底抽成妖魔化，「塑造通路很可惡的形象」。
該名百貨高層表示，微風相較同業百貨，唯一不同的是他為二房東，旗下百貨所有百貨都要承租大樓，不像其他同業可能只有部分承租大樓，或許真有些營運壓力，但微風做為二房東也需要維運整間百貨，這些都是成本。
以微風南山來說，房東為南山人壽，而其商辦租金行情每坪高達5000元，超越台北101每坪的4600元，成為全台最貴商辦，因此外界認為微風營運壓力可想而知，而進駐的廠商也得承受高租金。
只是該名百貨高層也說，「房租沒有全台灣均一價，」會選擇進駐的廠商自然知道這個道理，更何況信義區集客力強，微風也有一定的品牌效應，廠商不會不知道，要不然廠商為何不進駐租金便宜的中南部百貨，偏偏選微風南山呢？
百貨高層強調，今天廠商哀號、百貨通路就倒楣，廠商和通路是唇亡齒寒，必須相互理解、相互溝通，如果今天廠商業績真的不好，雙方可以談、可以溝通尋求解決方式，希望大家用理智的角度去觀察。
其實，媒體這次爆料的主角為微風南山的餐飲業者，由於餐飲本身獲利較其他業種低，若再加上高租金，難免被外界關切，尤其微風南山又打著高餐飲比例希望在競爭激烈的百貨信義區突圍，如此一來，外界預期微風南山只能不斷拼人潮，希望多一點人來吃飯，而不是拼提袋率。微風做法不同於同業，即便現階段被大家看衰，但險招一但成功便成靈丹妙藥，如今只能等時間來證明一切。
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但有同為百貨業的高層私下表示，全台灣的百貨都是「包底抽成」，只有部分購物中心例外，甚至不只百貨業，直銷、醫院小吃街、售票系統也都是包底抽成，「是很普遍的制度」，但該篇內容把包底抽成妖魔化，「塑造通路很可惡的形象」。
該名百貨高層表示，微風相較同業百貨，唯一不同的是他為二房東，旗下百貨所有百貨都要承租大樓，不像其他同業可能只有部分承租大樓，或許真有些營運壓力，但微風做為二房東也需要維運整間百貨，這些都是成本。
以微風南山來說，房東為南山人壽，而其商辦租金行情每坪高達5000元，超越台北101每坪的4600元，成為全台最貴商辦，因此外界認為微風營運壓力可想而知，而進駐的廠商也得承受高租金。
只是該名百貨高層也說，「房租沒有全台灣均一價，」會選擇進駐的廠商自然知道這個道理，更何況信義區集客力強，微風也有一定的品牌效應，廠商不會不知道，要不然廠商為何不進駐租金便宜的中南部百貨，偏偏選微風南山呢？
百貨高層強調，今天廠商哀號、百貨通路就倒楣，廠商和通路是唇亡齒寒，必須相互理解、相互溝通，如果今天廠商業績真的不好，雙方可以談、可以溝通尋求解決方式，希望大家用理智的角度去觀察。
其實，媒體這次爆料的主角為微風南山的餐飲業者，由於餐飲本身獲利較其他業種低，若再加上高租金，難免被外界關切，尤其微風南山又打著高餐飲比例希望在競爭激烈的百貨信義區突圍，如此一來，外界預期微風南山只能不斷拼人潮，希望多一點人來吃飯，而不是拼提袋率。微風做法不同於同業，即便現階段被大家看衰，但險招一但成功便成靈丹妙藥，如今只能等時間來證明一切。
