房市／台中一中商圈飄年味　學生消費撐店面行情

台中一中商圈因將在2月舉辦年節市集，再度成為關注焦點。一中商圈位於台中北區，小吃攤、餐飲店林立，與中友百貨、益民一中商圈結合後，構成黃金三角，主要由學生族群消費帶動發展，穩定支撐起店面行情，像在一中街1坪攤位月租就高達5萬元。

台中一中商圈白天為一般商店街，晚上則是夜市聚集區，緊鄰台中一中、國立台灣體育運動大學、國立台中科技大學，學生人數眾多，因此快速崛起，也撐起店面行情。信義房屋北區一中店店長陳光裕表示，一中商圈以三民路、一中街、育才街、太平路之間為精華區，其中一中街店面最為搶手，單坪成交價約300至350萬元，也曾有單坪破千萬的行情。

不只店面行情佳，租金也居高不下，陳光裕指出，一中街1個１坪大小的攤位月租就要約5萬元，因此排隊美食才能撐得住，例如知名的雞排店、紅茶冰、臭豆腐等；而太平路到育才北路之間的三民路三段店面較大，店租更是驚人，月租金10至20萬元不等，近年店家不斷汰換，連鎖品牌才得以支撐，若是外圍的三民路，整棟透天租金約5至10萬元，大多經營服飾業。

此外，一中商圈近期為了搶攻農曆春節的購物商機，自2月起推出長達17天的市集活動，集結各式攤位進駐，增添濃濃年味，讓消費者吃、喝、玩、樂一次滿足。