房市／客製化服務　共享辦公室顛覆傳統

在歐美盛行已久的共享辦公室，近期在台灣掀起風潮，顛覆傳統的辦公隔間，改為開放式空間，裝潢多是具設計感的極簡風或工業風，還提供教育訓練、運動課程、收發信件等客製化服務，並設有會議室、咖啡廳、餐廳、健身房等可彈性使用，讓進駐的新創公司不必花大錢從零開始建造辦公空間，只要進駐隨即上工。

走進台北市一家共享辦公空間，文創、音樂、設計類等企業進駐，一樓有櫃台接待，還設有對外營業的咖啡廳，承租方可在此接待客戶，樓上裝潢為工業風，從燈飾、沙發、冰箱、水族箱都可見其用心程度，以及開放式空間的沙發和長桌，更特別的是設有攝影棚、錄音室、健身房、酒吧，非常符合新創事業者的需求。

一家小型新創科技公司員工表示，自己很喜歡有質感的工作環境，而且因工作性質常需要創意思考，在共享辦公室還可和其他企業交流的共享工作空間，相對符合需求。另外，他也提到，雖然員工數為10人，但其實不一定要租滿10個位置，因為沙發區、咖啡廳等公共空間都可以使用，若需要開會再另外租借會議室即可，空間運用上非常彈性。

而收費制度也非常靈活變動，依據使用空間不同而有所差別，業者大多是按設備折舊、人事費用、場地租金、水電及清潔費等營運成本下去計算，觀察目前市面情形，若是不固定座位行情每月約3,000至6,000元不等，固定座位則依照所在地點、商辦等級不同，1個位置月租約1.2萬至1.6萬元。

此外，共享辦公室還提供其他多元服務，會額外收費，例如承租獨立辦公室、公司登記掛牌、會計師協助記帳、收發信件、倉儲空間、運動課程、印表機使用等。