電商、文創等新創產業興盛發展，對商辦需求轉向客制化服務且需附上高級辦公設備等，同時要求室內設計風格新潮，顛覆傳統商辦型態的「共享辦公室」應運而生，近年更於全球蔚為風潮，國內也引進共享辦公室，已有不少業者陸續進駐A級或A+辦公大樓，頻頻刷新租金紀錄。
32歲的Alice在工作7年之後，決定創業經營文創設計公司，但先前存的老本根本不可能租下一整間辦公室，因此將目光轉往最近流行的共享辦公室，不但能短期租「一個座位」，還能使用公共空間，甚至能幫忙收發快遞、掛號，最重要的是可以認識來自各行業朋友，互相交流，尋求合作機會，所以她比較過傳統商辦後，決定在共享辦公室開啟創業生涯。
共享辦公室的前身是商務中心，共享辦公室增加功能與優勢在於其提供高級辦公設備，設有咖啡廳、會議室等公共空間，部分甚至增設運動空間，且辦公室裝潢設計風格新潮。
因應文創、電商等小型及微型企業興起，其求新求變的業態，產品生命週期縮短，任務型研發團隊隨之增加，帶動共享辦公室發展。據Deskmag最新發布的《2018年全球共享辦公空間調查報告》，截至去年底，全球有約170萬人在約19,000個共用辦公空間工作；而近期共享辦公室經引進後也在台灣掀起熱潮。
隨著企業對於辦公室要求提高，希望有更好的門面、地點、交通及服務，所以許多共享辦公室為符合企業需求，搶進A級或A+辦公大樓。
信義全球資產經理王維宏表示，共享辦公室對於頂級辦公室的需求提高，在未來供給有限的情況下，將帶動北市商辦租金持續走揚，空置率下降幅度更為明顯，像是去年A+辦公空置率已從Q3的9.05%，大幅下修至Q4的7.77%。
因共享辦公室業者進駐A級或A+辦公大樓，順勢拉抬商辦租金，例如德事商務服務中心去年11月加碼增租南山廣場37樓，打造共享辦公室，每月每坪租金約4,358元，直追「台北101」83樓的最貴單價4,411元。
我是廣告 請繼續往下閱讀
共享辦公室的前身是商務中心，共享辦公室增加功能與優勢在於其提供高級辦公設備，設有咖啡廳、會議室等公共空間，部分甚至增設運動空間，且辦公室裝潢設計風格新潮。
因應文創、電商等小型及微型企業興起，其求新求變的業態，產品生命週期縮短，任務型研發團隊隨之增加，帶動共享辦公室發展。據Deskmag最新發布的《2018年全球共享辦公空間調查報告》，截至去年底，全球有約170萬人在約19,000個共用辦公空間工作；而近期共享辦公室經引進後也在台灣掀起熱潮。
隨著企業對於辦公室要求提高，希望有更好的門面、地點、交通及服務，所以許多共享辦公室為符合企業需求，搶進A級或A+辦公大樓。
信義全球資產經理王維宏表示，共享辦公室對於頂級辦公室的需求提高，在未來供給有限的情況下，將帶動北市商辦租金持續走揚，空置率下降幅度更為明顯，像是去年A+辦公空置率已從Q3的9.05%，大幅下修至Q4的7.77%。
因共享辦公室業者進駐A級或A+辦公大樓，順勢拉抬商辦租金，例如德事商務服務中心去年11月加碼增租南山廣場37樓，打造共享辦公室，每月每坪租金約4,358元，直追「台北101」83樓的最貴單價4,411元。
