房市／台北市交易熱區出爐　內湖區最旺

根據台北市地政局資料顯示，今年前11個月12行政區的買賣交易件數，以內湖區成交3,379件居全市之冠，占全市交易量13.6%，相較之下，大同區屋齡偏高，交易量最少。

據統計，今年累計前11月，台北市12行政區包括住宅大樓、公寓、套房、商辦及店面交易件數合計為24,706件，若進一步分析各行政區交易概況，其中內湖區成交件數3,379件成全市交易最熱區；而中山區成交3,373件名列第二；北投區交易量2,735件，排名全市第三名；反觀大同區交易件數僅983件，成為台北市交易最冷清的行政區。

信義房屋內湖大湖店專案經理盧琨元指出，台北市交易冠軍內湖區，因區域內科技產業群聚效應，就業機會多，受到上班族青睞，加上學區齊備，交通便利，大賣場、百貨公司和傳統市場等一應俱全，加上多間大型醫學中心也座落於此，生活機能便捷，綠地覆蓋率高，其中以成功路、金湖路和民權東路六段為交易熱門路段，電梯大樓平均單價約60萬至70萬，公寓約40萬至50萬左右，房價相對於北市蛋黃區大安和信義，親民許多，也獲不少換屋族落腳於此。

針對大同區相較交易最少，信義房屋中山南京店店長王兆宇分析，大同區屬於北市開發較早的區域，老屋量體多，雖然有都更議題，物件產品較不多，較難吸引外來客，買方多以在地客為主，其中承德路一、二段、南京西路和重慶北路一、二段為熱門路段，電梯大樓今年單價約45萬至50萬，公寓約40萬至45萬。