澎湖因地處離島，建設開發資源相對較少，地方政府無時無刻不絞盡腦汁，期望用最少的資源吸引最大的投資效應。最近三年來，澎湖縣成功將南海停車場與青灣仙人掌公園，以ROT、BOT方式招標出去，並在10月26日、11月7日與得標廠商簽約底定，為縣庫省下將近6億元公帑，相當有成效。
澎湖縣長陳光復表示，南海立體停車場原規畫由政府出資約1.7億餘元，興建地上4層樓的立體式停車場，約350席小客車停車位，並委由民間業者管理營運（ROT案）。但縣政府擔心未來得標廠商恐有營運困難，因此改採促參法第46條第2項，由民間自行規畫申請參與公共建設投資。
▲陳光復縣長與亞果簽訂青灣仙人掌公園經營移轉案。（圖/公關照片）
▲南海停車場BOT案民間將投資6億元興建多功能商業中心。（圖/公關照片）
目前停車場規畫興建地上四層鋼筋混泥土建築物，並設置400席小客車停車位及150個機車位，同時引進百貨服飾零售、娛樂、主題性餐廳、異國美食料理、文創市集等，滿足在地居民及旅客需求，創造更舒適、更多化及更便利的多目標立體停車場商城。
得標業者嘉陽資產管理公司表示，新建的停車場規畫案期許能融入在地生活精神，帶來更便利、更多樣化的智能多目標立體停車場，並創造澎湖新灣區的經濟性、功能性、消費性等多面向活絡新氣象，營運期內還可為澎湖縣帶來租稅效益約12億餘元。
此外，業者在與建築師商討後，決定在設計意念上導入在地人文、風景、歷史及生態，並與地處環境共生理念下，碰撞出建築設計火花。
該建築物將以天人菊為主體表象，展現菊島豐富色彩，並加入燕鷗、文石、玄武岩及雙心石滬特色意象，象徵澎湖自然景觀的多采多姿與澎湖人堅毅不拔的精神。讓停車場擁有在地生活精神與活潑色彩，成為新灣區特色建築以及澎湖旅遊新地標和在地人消費購物新中心。
除了南海立體停車場外，歷經多次流標、幾近閒置荒廢的青灣仙人掌公園，也在11月6日完成經營權移轉簽約儀式，由亞果遊艇取得50年經營權，未來將投入超過3億3600萬元，整建仙人掌公園、浮潛中心、國際藝術村與興建海景渡假村等四大開發主軸，預計5年內打造青灣成為國際級觀光特區。
陳光復表示，青灣仙人掌公園歷經多年投標、廢標、司法爭議等風波後，終於在日前經公開徵選評比，預計明（108）年可完成浮潛中心與大山藝術村整建開始營運，113年底前完成開發，經營期間將創造超過600個就業機會，超過7億以上的土地開發效益，同時將使澎南區港灣觀光城為一個新亮點，提升澎湖整體觀光形象。
該ROT、BOT案也將配合行政院長賴清德提出的「澎湖綠能觀光島整體規劃」，園區內預計興建總長度達2.5公里長的太陽能步道，成為全台灣最長的太陽能步道，同時串聯渡假村屋頂的太陽能板，達到園區電力自給自足的目標。
▲南海多功能商業中心將引進百貨服飾零售、娛樂、主題性餐廳、異國美食料理、文創市集等多功能商城。（圖/公關照片）
業者同時將活化青灣浮潛中心，和有將近30年專業經驗的「台中潛水」團隊合作，整備基地內多樣化水上遊憩活動，引入教學、會館、餐飲、商業機能，而大山國際藝術村則將引進長駐型藝術資源，招募國內外藝術工作者，舉辦週期型藝術饗宴，預計109年開始營運。
亞果遊艇也計畫引入外資，邀請在東協地區有二十多個綜合住宅、酒店、零售及商用物業開發案的「馬來西亞新中威國際控股集團」投資建設海景渡假村，順應地形變化及當地氣候條件，以前瞻佈局務實發展娛樂觀光，引進高品質餐飲與細緻全程旅遊服務，串聯歷史古蹟與海景渡假村，營造特色觀光氛圍，提升澎湖觀光產值，讓青灣成為順應觀光潮流的頂尖渡假村。
▲青灣仙人掌公園將整建仙人掌公園、浮潛中心、國際藝術村與興建海景渡假村成為澎南區的新地景。（圖/公關照片）
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▲陳光復縣長與亞果簽訂青灣仙人掌公園經營移轉案。（圖/公關照片） ▲南海停車場BOT案民間將投資6億元興建多功能商業中心。（圖/公關照片）目前停車場規畫興建地上四層鋼筋混泥土建築物，並設置400席小客車停車位及150個機車位，同時引進百貨服飾零售、娛樂、主題性餐廳、異國美食料理、文創市集等，滿足在地居民及旅客需求，創造更舒適、更多化及更便利的多目標立體停車場商城。
得標業者嘉陽資產管理公司表示，新建的停車場規畫案期許能融入在地生活精神，帶來更便利、更多樣化的智能多目標立體停車場，並創造澎湖新灣區的經濟性、功能性、消費性等多面向活絡新氣象，營運期內還可為澎湖縣帶來租稅效益約12億餘元。
此外，業者在與建築師商討後，決定在設計意念上導入在地人文、風景、歷史及生態，並與地處環境共生理念下，碰撞出建築設計火花。
該建築物將以天人菊為主體表象，展現菊島豐富色彩，並加入燕鷗、文石、玄武岩及雙心石滬特色意象，象徵澎湖自然景觀的多采多姿與澎湖人堅毅不拔的精神。讓停車場擁有在地生活精神與活潑色彩，成為新灣區特色建築以及澎湖旅遊新地標和在地人消費購物新中心。
除了南海立體停車場外，歷經多次流標、幾近閒置荒廢的青灣仙人掌公園，也在11月6日完成經營權移轉簽約儀式，由亞果遊艇取得50年經營權，未來將投入超過3億3600萬元，整建仙人掌公園、浮潛中心、國際藝術村與興建海景渡假村等四大開發主軸，預計5年內打造青灣成為國際級觀光特區。
陳光復表示，青灣仙人掌公園歷經多年投標、廢標、司法爭議等風波後，終於在日前經公開徵選評比，預計明（108）年可完成浮潛中心與大山藝術村整建開始營運，113年底前完成開發，經營期間將創造超過600個就業機會，超過7億以上的土地開發效益，同時將使澎南區港灣觀光城為一個新亮點，提升澎湖整體觀光形象。
該ROT、BOT案也將配合行政院長賴清德提出的「澎湖綠能觀光島整體規劃」，園區內預計興建總長度達2.5公里長的太陽能步道，成為全台灣最長的太陽能步道，同時串聯渡假村屋頂的太陽能板，達到園區電力自給自足的目標。
▲南海多功能商業中心將引進百貨服飾零售、娛樂、主題性餐廳、異國美食料理、文創市集等多功能商城。（圖/公關照片）業者同時將活化青灣浮潛中心，和有將近30年專業經驗的「台中潛水」團隊合作，整備基地內多樣化水上遊憩活動，引入教學、會館、餐飲、商業機能，而大山國際藝術村則將引進長駐型藝術資源，招募國內外藝術工作者，舉辦週期型藝術饗宴，預計109年開始營運。
亞果遊艇也計畫引入外資，邀請在東協地區有二十多個綜合住宅、酒店、零售及商用物業開發案的「馬來西亞新中威國際控股集團」投資建設海景渡假村，順應地形變化及當地氣候條件，以前瞻佈局務實發展娛樂觀光，引進高品質餐飲與細緻全程旅遊服務，串聯歷史古蹟與海景渡假村，營造特色觀光氛圍，提升澎湖觀光產值，讓青灣成為順應觀光潮流的頂尖渡假村。
▲青灣仙人掌公園將整建仙人掌公園、浮潛中心、國際藝術村與興建海景渡假村成為澎南區的新地景。（圖/公關照片）