房市／高雄首購族低總價買新屋　楠梓重劃區CP值高

北漂南返！一位年輕人在某網站發言，想以總價低於550萬元在楠梓、鳳山、小港找兩房含裝潢和車位，引起網路上一場論戰！首購族要以550萬元於高雄買到一個家並非是夢，根據信義房屋分析，若主建物加陽台坪數訂在25坪左右，鎖定新成屋兩房加車位，以這三區域評比的話，楠梓重劃區CP值最高，以相同價格可挑到比市區屋齡較新、價格合理的產品。

信義房屋楠梓店店長侯鐵漢表示，以該網友預算來看，楠梓重劃區及小港的大坪頂新市鎮適合的物件較多，不過兩區相比之下，以楠梓對外交通更為便捷勝出；楠梓設有台鐵及捷運紅線R19楠梓加工區、R20後勁、R21都會公園站等，且鄰近新左營高鐵站；還有正在施工中的新台17線及台1線省道南北向貫穿，中山高速公路也在楠梓設置2個交流道，房屋保值性高。

侯鐵漢強調說，楠梓重劃區在家樂福進駐後，帶動周邊商圈發展，成功將人潮留在楠梓，高雄大學路、德中路上的新成屋大樓，每坪約14～16萬元，低樓層三房含機械車位總價約落在550～650萬元，兩房不含車位則約350～450萬元，機械車位約70～80萬元，平面車位約120～130萬元，吸引許多首購族進駐，同時也有不少楠梓加工區上班族選擇安居此處。

另外，楠梓擁有高雄都會公園等豐富綠地和優質學區，加上後勁溪綠帶整治成功，成為社區優質的休憩空間，目前已成功翻轉老高雄人對於楠梓工廠林立、環境不佳的印象。