擁有百年歷史的新竹公園是新竹市住宅區最大的綠地，市府砸6億元整建，成為觀光亮點之一的麗池園林區近日開放，信義房屋表示，公園週邊有八大明星學區，不少竹科工程師為了小孩教育、生活環境，選擇沿公園而居，自住型的購屋剛性需求高。
新竹公園占地約18公頃，已有100餘年的歷史，裡頭的麗池園林區保留古蹟與老樹，再造日式園林建築景觀風貌，信義房屋新竹學府主任林弘政表示，週末在公園旁的體育街會有假日花市，是居民休閒散步的好地方，而且鄰近新竹火車站後站和客運轉運站，交通便捷，還有八大明星學區：東園國小、竹蓮國小、建華國中、培英國中、新竹高中、新竹高商、交通大學博愛校區、清華大學。
林弘政表示，公園旁購屋族群主要為八大學區教職員、新竹縣市家長、新竹市區和竹科上班族，大部分家長都是因為喜歡公園優質環境，且為了孩子教育而買來自住，又以食品路、綠水路的物件最受歡迎，食品路因近學區、屋齡相對較低、有平面車位；綠水路上則是因為正對東園國小、社區優質而受歡迎，屋齡10～15年電梯大樓每坪約26～30萬元；公園路上面公園的物件，10年左右電梯大樓，高樓層、不含車位每坪約28～30萬元。
生活機能方面，林弘政指出，學府路商圈最為熱鬧，聚集新竹高中、培英國中、建華國中三間學校，有很多補習班和美食，學府路上屋齡較高，大多為30年以上公寓、透天，每坪約15～18萬元。
其他例如交大博愛校區、博愛街上，24年電梯大樓含機械車位每坪約22～24萬元，鄰近東園國小、建華國中、培英國中，培英街上24年電梯大樓，含機械車位每坪約23～25萬元。
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林弘政表示，公園旁購屋族群主要為八大學區教職員、新竹縣市家長、新竹市區和竹科上班族，大部分家長都是因為喜歡公園優質環境，且為了孩子教育而買來自住，又以食品路、綠水路的物件最受歡迎，食品路因近學區、屋齡相對較低、有平面車位；綠水路上則是因為正對東園國小、社區優質而受歡迎，屋齡10～15年電梯大樓每坪約26～30萬元；公園路上面公園的物件，10年左右電梯大樓，高樓層、不含車位每坪約28～30萬元。
生活機能方面，林弘政指出，學府路商圈最為熱鬧，聚集新竹高中、培英國中、建華國中三間學校，有很多補習班和美食，學府路上屋齡較高，大多為30年以上公寓、透天，每坪約15～18萬元。
其他例如交大博愛校區、博愛街上，24年電梯大樓含機械車位每坪約22～24萬元，鄰近東園國小、建華國中、培英國中，培英街上24年電梯大樓，含機械車位每坪約23～25萬元。
