台中捷運綠線已接近8成完工，將在年底試運轉，預計2020年全線通車，文心森林公園是捷運線沿線最大的公園，G10a文心森林公園站點位於文心路一段上，信義房屋發現，捷運拉抬了公園週邊房價，但卻是公園第二排更熱銷，到捷運站只要多走5分鐘，房價每坪省近10萬元。
信義房屋南屯市政店專員陳俞翔表示，台中捷運綠線建設期間話題不斷，最近因年底將試運轉，使G10a文心森林公園站週邊物件詢問度增加，以文心路一段為界，以西為七期重劃區，包含文心森林公園及圓滿戶外劇場，附近有大型量販店、加油站、醫院….等；文心路一段以東為五期重劃區，生活機能完善，公益路、大墩路上則有許多知名美食，吸引不少消費者特地來此品嚐。
陳俞翔表示，七期重劃區和五期重劃區均面對文心森林公園是當地最大賣點，七期內的公園第一排在惠文路上，5年左右、90坪以上的電梯大樓，含車位每坪約35～38萬元；五期的公園第一排，文心路一段屋齡3～5年電梯大樓，每坪約28～30萬元。
五期公園第二排大墩路、大光街、大英街到捷運站只要再多走五分鐘，單坪房價最多可以再省10萬，雖然屋齡也較舊，但在購屋CP值考量下，第二排物件反而更熱銷，屋齡20年以上電梯大樓（含車位）和華廈，每坪落在約18～20萬元。
除了綠線開通利多，文心路「汰管、人本步道、路平」也大受好評，日前捷運施工圍籬拆除後，汰換40年老舊自來水管，用透水地磚作為人行道鋪面，落實海綿城市精神，還讓曾被稱為「爛路王」的文心路迎來了史上最平的時刻，終結文心路之亂，更成為周邊物件的加分項目。
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陳俞翔表示，七期重劃區和五期重劃區均面對文心森林公園是當地最大賣點，七期內的公園第一排在惠文路上，5年左右、90坪以上的電梯大樓，含車位每坪約35～38萬元；五期的公園第一排，文心路一段屋齡3～5年電梯大樓，每坪約28～30萬元。
五期公園第二排大墩路、大光街、大英街到捷運站只要再多走五分鐘，單坪房價最多可以再省10萬，雖然屋齡也較舊，但在購屋CP值考量下，第二排物件反而更熱銷，屋齡20年以上電梯大樓（含車位）和華廈，每坪落在約18～20萬元。
除了綠線開通利多，文心路「汰管、人本步道、路平」也大受好評，日前捷運施工圍籬拆除後，汰換40年老舊自來水管，用透水地磚作為人行道鋪面，落實海綿城市精神，還讓曾被稱為「爛路王」的文心路迎來了史上最平的時刻，終結文心路之亂，更成為周邊物件的加分項目。
