都更，都市更新，沒什麼困難。
有三種方式面對都更。第一種，自己來更。第二種，政府來更。第三種，老天爺來更。
身為台灣人，通常都是自己懶，政府閃，老天爺自己來。台灣人通常都是選這條。老天爺都更的效率奇好。
花蓮大震之後，台灣人「循例」又開始關注居住安全。對建築物防災抗震能力憂心忡忡。憂心是對的，但這種憂心的保鮮期大約十五天。等災區搜救工作結束，新聞熱頭一過，這種憂心，很快就被得過且過的天賦所掩蓋。然後，樂天但不知命的台灣人又開始被一堆政治口水和八卦新聞淹沒，不亦樂乎。
中央政府很好混，地方政府更好混。經過「文林苑事件」這種廉價、虛偽的正義表演之後，台灣，尤其台北的都市更新已經動彈不得。再一個月，大家都只會針對年底選舉狂噴口水。「曲突移薪」式的烏鴉嘴再度退燒。
在大過年前，在大災難後，講這種話實在犯忌諱。生者何忍，死者何辜，但就讓我犯一下吧。台灣是個「天災的體驗營」，人類有可能遇到的各種天災，在台灣都有很高比例機會遇到。大災大難裡，難免傷亡。但傷亡如果不能產生亡羊補牢的效果，避免更大規模的悲劇發生，那傷亡就「個別化」了。那純粹成了一鄉一地，一家一姓的悲劇，對這個國家沒有啟發。
死有輕如鴻毛，有重如泰山。在台灣，一直都是鴻毛。
在新聞工作太久，這不算詛咒，這不算唱衰，這種預言是一種事實經驗累積的結果。不要說花蓮這種災難，對花蓮這種地廣人稀，全縣四十萬人口的地方來說，當然是重創。但這個人格規模不過台北、新北一個大區的規模，這種級數的地震如果真的發生在都會區，那才真的叫災難。
前內政部長李鴻源的警告講太多遍，多到都失去警告的效果了。大家聽起來事不關己，馬耳東風。坦白講，我認為李鴻源太含蓄了，他說花蓮這種規模、級數、深度的地震如果發生在台北，房屋會倒四千棟。死傷難以估計。但李鴻源一直沒有更正數字，修正說法，因為，三十年以上屋齡的房子，台灣每一季會增加大約3.5萬戶。一年大約14萬。
去年，台灣人的平均餘命剛好來到80歲。今年，台灣房屋的平均壽命剛好達到30歲。這很驚人，現在，全台灣家戶房屋大約854萬戶，其中，將近一半，超過400萬戶的屋齡達到30年，其中，更有大約180萬戶超過40年。人長壽很好，屋子長壽就未必。你住在幾歲的房子裡？這很重要，因為這很可能決定了你能活幾歲。
等老天爺開始推動大規模都更的時候，就知道了。
這種話，對「天龍國」的台北人來說尤其適用。因為老屋最多的就在這裡。30年以上老屋，台北市就占了約70萬戶，新北市也有超過60萬戶。像新興都會區的桃園市，人口年輕，房子也年輕，老屋只有不到30萬戶。人口老，房子通常也老。台北市人口最老，房子也最老，這裡，30歲以下的房子不到三成。
當然，得過且過的心理有些事實基礎。第一、這種地震未必發生在台北。第二、就算發生，老屋也未必就比較危險。第三，就算真的發生，那根本跟世界末日一樣，當末日降臨，大家只有小慘、大慘、特慘的差別，大家都差不多，「相對不幸感」就弱了。
人性都有這種阿Q傾向，只要大家都差不多慘，自己的慘就好過多了。是嗎？
為什麼特別提30年？一、因為老式鋼筋混凝土的預期壽命大約50年。50年，大約就是半衰期。二、市場很現實，超過30年的房子折舊加速，進入中古市場的難度增加。超過40年的產品更少。三、「921」大地震之後，台灣建築法規做過相當幅度修改，這個你應該知道。四、台灣曾經發生過一波輻射屋、海砂屋風暴，這些大約都比較容易出現在30年以上的老屋。
簡單講，30年是個級數。房子到了這年紀，不要說有沒有被內外裝修造成結構破壞，這個年紀就是要檢修、補強。如果車子五年要開始一年一檢，十年要開始一年兩檢，房子為什麼不用？你到底在樂觀什麼。樂觀總要有事實基礎，不能老是對那種「台式盲目樂觀」沾沾自喜。
俗話說：不到黃河心不死，不見棺材不掉淚。講的就是這種「盲目樂觀」。
你一定在想，地震誰猜得到？這個地震過了，能量釋放差不多了，所以，又可以混一陣子了。錯。其實，回頭去看去年（2017）接近年終時的國內外報導，不過2、3個月前，氣象局已經在警告：因為去年地震偏少，所以，2018有發生較大地震的機會。國際的地震專家也預測，2018將是地震年。
快過年了，不想嚇你，就得過且過吧。花蓮強震很強嗎？不。規模不過是6.0。這種級數的地震，台灣一年平均會有3-4次。餘震4.8很強嗎？不。台灣一年規模5的地震平均會有30次。花蓮只是震源深度很淺，再加上地震帶穿過。
天佑台灣？天佑花蓮？天佑XX，這種集氣、祈福的話語，你聽了不會無感，而且有股莫名的煩燥嗎？
2018你會過得很不安心。希望老天爺別把台灣人大規模都更。但老天爺怎麼想？你知道嗎？你一定跟我一樣，不知道。但你怎麼想？老天爺知道。
●作者：唐湘龍／資深新聞工作者、政論節目資深評論員、電台節目主持人。
●本文為作者評論意見，不代表《NOWnews今日新聞》立場
●《今日觀點》開拓不同的視野
●《今日廣場》歡迎來稿或參與討論，請附真實姓名及聯絡電話，文章歡迎寄至public@nownews.com
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身為台灣人，通常都是自己懶，政府閃，老天爺自己來。台灣人通常都是選這條。老天爺都更的效率奇好。
花蓮大震之後，台灣人「循例」又開始關注居住安全。對建築物防災抗震能力憂心忡忡。憂心是對的，但這種憂心的保鮮期大約十五天。等災區搜救工作結束，新聞熱頭一過，這種憂心，很快就被得過且過的天賦所掩蓋。然後，樂天但不知命的台灣人又開始被一堆政治口水和八卦新聞淹沒，不亦樂乎。
中央政府很好混，地方政府更好混。經過「文林苑事件」這種廉價、虛偽的正義表演之後，台灣，尤其台北的都市更新已經動彈不得。再一個月，大家都只會針對年底選舉狂噴口水。「曲突移薪」式的烏鴉嘴再度退燒。
在大過年前，在大災難後，講這種話實在犯忌諱。生者何忍，死者何辜，但就讓我犯一下吧。台灣是個「天災的體驗營」，人類有可能遇到的各種天災，在台灣都有很高比例機會遇到。大災大難裡，難免傷亡。但傷亡如果不能產生亡羊補牢的效果，避免更大規模的悲劇發生，那傷亡就「個別化」了。那純粹成了一鄉一地，一家一姓的悲劇，對這個國家沒有啟發。
死有輕如鴻毛，有重如泰山。在台灣，一直都是鴻毛。
在新聞工作太久，這不算詛咒，這不算唱衰，這種預言是一種事實經驗累積的結果。不要說花蓮這種災難，對花蓮這種地廣人稀，全縣四十萬人口的地方來說，當然是重創。但這個人格規模不過台北、新北一個大區的規模，這種級數的地震如果真的發生在都會區，那才真的叫災難。
前內政部長李鴻源的警告講太多遍，多到都失去警告的效果了。大家聽起來事不關己，馬耳東風。坦白講，我認為李鴻源太含蓄了，他說花蓮這種規模、級數、深度的地震如果發生在台北，房屋會倒四千棟。死傷難以估計。但李鴻源一直沒有更正數字，修正說法，因為，三十年以上屋齡的房子，台灣每一季會增加大約3.5萬戶。一年大約14萬。
去年，台灣人的平均餘命剛好來到80歲。今年，台灣房屋的平均壽命剛好達到30歲。這很驚人，現在，全台灣家戶房屋大約854萬戶，其中，將近一半，超過400萬戶的屋齡達到30年，其中，更有大約180萬戶超過40年。人長壽很好，屋子長壽就未必。你住在幾歲的房子裡？這很重要，因為這很可能決定了你能活幾歲。
等老天爺開始推動大規模都更的時候，就知道了。
這種話，對「天龍國」的台北人來說尤其適用。因為老屋最多的就在這裡。30年以上老屋，台北市就占了約70萬戶，新北市也有超過60萬戶。像新興都會區的桃園市，人口年輕，房子也年輕，老屋只有不到30萬戶。人口老，房子通常也老。台北市人口最老，房子也最老，這裡，30歲以下的房子不到三成。
當然，得過且過的心理有些事實基礎。第一、這種地震未必發生在台北。第二、就算發生，老屋也未必就比較危險。第三，就算真的發生，那根本跟世界末日一樣，當末日降臨，大家只有小慘、大慘、特慘的差別，大家都差不多，「相對不幸感」就弱了。
人性都有這種阿Q傾向，只要大家都差不多慘，自己的慘就好過多了。是嗎？
為什麼特別提30年？一、因為老式鋼筋混凝土的預期壽命大約50年。50年，大約就是半衰期。二、市場很現實，超過30年的房子折舊加速，進入中古市場的難度增加。超過40年的產品更少。三、「921」大地震之後，台灣建築法規做過相當幅度修改，這個你應該知道。四、台灣曾經發生過一波輻射屋、海砂屋風暴，這些大約都比較容易出現在30年以上的老屋。
簡單講，30年是個級數。房子到了這年紀，不要說有沒有被內外裝修造成結構破壞，這個年紀就是要檢修、補強。如果車子五年要開始一年一檢，十年要開始一年兩檢，房子為什麼不用？你到底在樂觀什麼。樂觀總要有事實基礎，不能老是對那種「台式盲目樂觀」沾沾自喜。
俗話說：不到黃河心不死，不見棺材不掉淚。講的就是這種「盲目樂觀」。
你一定在想，地震誰猜得到？這個地震過了，能量釋放差不多了，所以，又可以混一陣子了。錯。其實，回頭去看去年（2017）接近年終時的國內外報導，不過2、3個月前，氣象局已經在警告：因為去年地震偏少，所以，2018有發生較大地震的機會。國際的地震專家也預測，2018將是地震年。
快過年了，不想嚇你，就得過且過吧。花蓮強震很強嗎？不。規模不過是6.0。這種級數的地震，台灣一年平均會有3-4次。餘震4.8很強嗎？不。台灣一年規模5的地震平均會有30次。花蓮只是震源深度很淺，再加上地震帶穿過。
天佑台灣？天佑花蓮？天佑XX，這種集氣、祈福的話語，你聽了不會無感，而且有股莫名的煩燥嗎？
2018你會過得很不安心。希望老天爺別把台灣人大規模都更。但老天爺怎麼想？你知道嗎？你一定跟我一樣，不知道。但你怎麼想？老天爺知道。
●作者：唐湘龍／資深新聞工作者、政論節目資深評論員、電台節目主持人。
●本文為作者評論意見，不代表《NOWnews今日新聞》立場
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