1990年1月27日正值除夕夜，當天晚間7點多，桃園市永安路上的「正發綜合大樓」驚傳火警，由於大樓裝修建材屬易燃材質，火勢一發不可收拾，加上商家任意封鎖逃生門、擅自拆除火警設備，讓許多人來不及逃出，造成28人喪命。
據了解，此棟5層樓高的大樓內有小吃街、電影院和賓館等，當時人來人往，卻突然迅速陷入一片火海，警消雖盡力灌救，但裡面的人無處逃生、紛紛驚慌大喊，消防人員撲滅火勢後進入查看，在大樓內發現許多交疊的遺體，總共28人葬生火窟。事後，在該大樓1樓長年設置靈堂牌位祭拜。
慘絕人寰的火災發生後，儘管有舉辦超渡法會，但仍靈異傳聞不斷。譬如有人晚上行經大樓時，會聽見奔跑、呼救哭喊的聲音；曾有靈異節目的女主持人為了拍攝而被附身、出現抓狂嘔吐的情形，還有人聞到肉燒焦的味道；此外，也有民眾拍攝該大樓的照片，卻在照片發現多了一個人影，這些傳說都令此棟建築物更添恐怖氛圍。
但這棟大樓由於產權糾紛，一直無法重建，使得周邊商業活動沒落，在2008年7月時，被桃園市政府認定重建困難，加上老舊建築外觀影響市容，最終被拆除移平。如今在政府綠美化措施下，這棟大樓已不復見，原處被改建為公園。
兇宅資訊
地址：桃園市永安路、民權路及新生路交會處
房型：商業大樓，已拆除改建為公園
附近房價：1坪20萬元左右
鄰近知名景點：桃園市三級古蹟景福宮
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慘絕人寰的火災發生後，儘管有舉辦超渡法會，但仍靈異傳聞不斷。譬如有人晚上行經大樓時，會聽見奔跑、呼救哭喊的聲音；曾有靈異節目的女主持人為了拍攝而被附身、出現抓狂嘔吐的情形，還有人聞到肉燒焦的味道；此外，也有民眾拍攝該大樓的照片，卻在照片發現多了一個人影，這些傳說都令此棟建築物更添恐怖氛圍。
但這棟大樓由於產權糾紛，一直無法重建，使得周邊商業活動沒落，在2008年7月時，被桃園市政府認定重建困難，加上老舊建築外觀影響市容，最終被拆除移平。如今在政府綠美化措施下，這棟大樓已不復見，原處被改建為公園。
兇宅資訊
地址：桃園市永安路、民權路及新生路交會處
房型：商業大樓，已拆除改建為公園
附近房價：1坪20萬元左右
鄰近知名景點：桃園市三級古蹟景福宮