桃園捷運綠線加持，八德躍升為交易最熱區，據實價登錄資料，近兩年來八德區內住宅房價最高都在「金和路」上，今年2月交易單價更破3字頭，與其位於綠線G04站點，未來能直通台北和鄰近八德大潤發等擁完整生活機能等，房價具強勁支撐力。
根據實價登錄資料，今年2月金和路上某大樓23層樓成交30.45萬元，是今年初八德區住宅成交單價最高。去年全年則以中正北路和金和路是住宅交易價格最高。
信義房屋八德大和店店長劉邦儀表示，該戶應是當地指標性建案「桃大極」，位於捷運綠線G04站旁，當初桃大建設標榜不二價銷售，一手屋主成交價高達27-28萬元區間，應該有涵蓋裝潢費才會賣到3字頭。
劉邦儀強調，桃大建設是桃園知名品牌建商，當初桃大極屋主買進房價較高，適逢疫情期間，買賣雙方對價格上有所落差，屋主若要能順利售出，在價格上的態度通常不會太堅持。
金和路位於大湳生活圈內，為八德發展較早區域，周邊商圈還有大潤發、星巴克旗艦店、肯德基和一些餐廳等，以及大湳森林公園，面積同台北大安森林公園，生活環境優異。該商圈內擁桃園捷運綠線G04站點，將與捷運三鶯線延伸八德段銜接，未來是桃園連接雙北的交通樞紐，桃園市政府更規劃在G04站體出入口周圍的3塊近2500坪基地，規劃總產值近35億元的聯合開發案，初步有聯開宅外，更有購物育樂機能、公共設施等，預計今年下半年對外招標公告。
劉邦儀說，若希望能有完善生活機能，且有意移居八德，這區商圈多是購屋族選擇之一，不過，因原住戶穩定，住宅釋出量偏少，該區除了桃大極成交總價略高，需逾1400萬元，屋齡超過10年的三房加車位總價約900多萬元，仍算相對親民。
據了解，由於該商圈深具未來議題，包括捷運G04站點，以及桃大建設在此處購地不少，包括目前營業中的星巴克那塊土地等，未來將陸續推案，進而帶動當地房市，預期待疫情緩和下來，後勢持續看多。
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信義房屋八德大和店店長劉邦儀表示，該戶應是當地指標性建案「桃大極」，位於捷運綠線G04站旁，當初桃大建設標榜不二價銷售，一手屋主成交價高達27-28萬元區間，應該有涵蓋裝潢費才會賣到3字頭。
劉邦儀強調，桃大建設是桃園知名品牌建商，當初桃大極屋主買進房價較高，適逢疫情期間，買賣雙方對價格上有所落差，屋主若要能順利售出，在價格上的態度通常不會太堅持。
金和路位於大湳生活圈內，為八德發展較早區域，周邊商圈還有大潤發、星巴克旗艦店、肯德基和一些餐廳等，以及大湳森林公園，面積同台北大安森林公園，生活環境優異。該商圈內擁桃園捷運綠線G04站點，將與捷運三鶯線延伸八德段銜接，未來是桃園連接雙北的交通樞紐，桃園市政府更規劃在G04站體出入口周圍的3塊近2500坪基地，規劃總產值近35億元的聯合開發案，初步有聯開宅外，更有購物育樂機能、公共設施等，預計今年下半年對外招標公告。
劉邦儀說，若希望能有完善生活機能，且有意移居八德，這區商圈多是購屋族選擇之一，不過，因原住戶穩定，住宅釋出量偏少，該區除了桃大極成交總價略高，需逾1400萬元，屋齡超過10年的三房加車位總價約900多萬元，仍算相對親民。
據了解，由於該商圈深具未來議題，包括捷運G04站點，以及桃大建設在此處購地不少，包括目前營業中的星巴克那塊土地等，未來將陸續推案，進而帶動當地房市，預期待疫情緩和下來，後勢持續看多。