房市／三鶯線已見橋墩　布局捷運宅增溫　三峽房價猛衝

新北市地政局日前公布去年第四季房價，三峽北大特區房價指數衝至高點，跟捷運三鶯線已見到橋墩等高架工程有關，已有不少人想提前佈局捷運宅，詢問三峽北大捷運站周邊房市。

新北市政府地政局發布資料，臺北大學特定區（三峽北大）去年第4季房價指數較上季上漲0.97%，與去年同期相較成長2.01%，達近期高點，與樹三鶯房價指數走勢相近，顯示區域價格有所支撐。

三峽北大房價不僅有所支撐，甚至還能上漲，信義房屋三峽學勤店店長吳金讚表示，三峽北大特區房價屢創新高，來自三方面的帶動，一是生活機能越來越完善，舉凡餐廳、銀行和超市等越開越多家。再者是新成屋成交價攀新高點也拉抬整體房價，部分建設主打兩房，單坪價格較三房還高，舉例說明，已銷售一空的「大學1號院」成交價已有4字頭，影響中古大樓也堅守住3字頭的行情。

最重要的是，捷運三鶯線的話題仍在延燒當中，吳金讚說，由於捷運工程都看得到進度，不少人想提前佈局捷運宅，一直不斷有人詢問三峽北大近捷運的房屋。

三鶯線將銜接捷運土城線，串聯土城、三峽、鶯歌地區，採全線高架布設，全長13.69公里，共設置12座車站，後續第二階段將延伸連結桃園捷運綠線，提升聯外便捷性，擴大北桃都會生活圈範圍。