高雄市去年受惠積壓買氣出籠，以及鐵路地下化通車、地面工程等建設的持續推進，房市一路升溫，截至目前，未感受到房市受新型冠狀病毒（武漢肺炎）影響，且隨蛋黃區房價逐漸高漲，房市熱區有往外圍擴張的趨勢，其中又以楠梓、仁武最被看好。
高雄市政府地政局統計2019年買賣移轉棟數前十大行政區，依舊由鳳山區、三民區蟬聯冠亞軍，不過據觀察，前10名中有4區屬於外圍區域，包含楠梓區位居第3名，以及排行8-10名的小港區、仁武區與橋頭區。
信義房屋高一區協理陳毓禮分析，高雄市早期以高雄車站為核心向南發展，隨著南高雄房價高漲，建商逐漸往北獵地，加上重劃區逐步發展、機能漸增，帶動北高雄崛起，但又在漢神巨蛋百貨商圈興起，豪宅區美術館特區、農十六特區房價上漲之後，房市再向外發展，造就楠梓、橋頭和仁武房市熱度。
陳毓禮進一步表示，現階段最看好楠梓區發展，因擁有高雄大學特區和土庫重劃區，新成屋量體較大、房價僅1字頭，又有加工區就業機會，吸引年輕首購族移居，建物買賣移轉量僅次於鳳山和三民，推估房市熱度將會延續下去，甚至鄰近的橋頭區也受惠楠梓房市外溢效應，以及新市鎮第二期和科學園區發展加速，成為首購推案熱區。
仁武區則是另一個外圍房市亮點，陳毓禮指出，仁武區過去被視為工業城，近年受益政府推出重劃區，且緊鄰左營區與三民區，擁有地利之便、交通優勢和就業機會，加上透天產品較市區便宜2成左右，帶動房市交易，持續吸引人口移入，因此也滿看好仁武房市表現。
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信義房屋高一區協理陳毓禮分析，高雄市早期以高雄車站為核心向南發展，隨著南高雄房價高漲，建商逐漸往北獵地，加上重劃區逐步發展、機能漸增，帶動北高雄崛起，但又在漢神巨蛋百貨商圈興起，豪宅區美術館特區、農十六特區房價上漲之後，房市再向外發展，造就楠梓、橋頭和仁武房市熱度。
陳毓禮進一步表示，現階段最看好楠梓區發展，因擁有高雄大學特區和土庫重劃區，新成屋量體較大、房價僅1字頭，又有加工區就業機會，吸引年輕首購族移居，建物買賣移轉量僅次於鳳山和三民，推估房市熱度將會延續下去，甚至鄰近的橋頭區也受惠楠梓房市外溢效應，以及新市鎮第二期和科學園區發展加速，成為首購推案熱區。
仁武區則是另一個外圍房市亮點，陳毓禮指出，仁武區過去被視為工業城，近年受益政府推出重劃區，且緊鄰左營區與三民區，擁有地利之便、交通優勢和就業機會，加上透天產品較市區便宜2成左右，帶動房市交易，持續吸引人口移入，因此也滿看好仁武房市表現。
