買屋前總得花費許多時間與精力檢視屋況、調查環境與了解社區品質，如果先租在其中，更能掌握居住環境的優缺點，降低買到不符理想的風險。雖然實際上少有賣方願意先租給買方「試住」的案例，不過也有不少是房東要售屋，租客直接買下的狀況，買方可省下屋、搬家的麻煩，專家建議仍應找專業第三人代為處理交易事宜，對雙方皆較有保障。
有網友在PTT售屋版詢問，當了幾年租屋族後想買房，「在想有沒有人跟房東或屋主約定事先租一年，覺得ok再買的？」此念頭讓不少網友直接打槍，認為房東會因此先漲一波、趁機敲詐房客，且覺得房東「沒事幹嘛要賣房？」卻也開啟網友討論，「其實房客把房子買下來的案例不少」、「房東要賣房會先告知房客，房客剛好住習慣又想買，又不用被仲介抽佣金，反而比較容易成交」。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡也認為，通常屋主想要賣房子，不太可能會先讓有興趣的買方試租，多數情況是房屋已有租客，房東會告知房客將售出房屋，並處理租約相關事宜，這時若房客有購屋意願，便可直接與房東議價。對房客而言，不需要再搬遷、適應新環境，確實是不錯的購屋方式。
信義房屋企研室表示，租客因為原本就住在該處，了解屋況及社區運作狀況，如果正好有購屋需求，可省下看屋的時間與降低不確定屋況的風險，但仍需查詢實價、打聽行情來與房東議價，才不會因此買貴。
郎美囡提醒，若雙方皆有意願，順利進入交易階段，建議應找專業的地政士處理，畢竟房屋買賣的資料、手續繁雜，自行處理容易出現錯漏，另一方面，房屋所有權人的確認、權狀交付、款項支付等事宜，有專業第三人代為處理會較省事也相對有保障。
此外，雖然不必透過房屋仲介，省下仲介佣金，郎美囡建議，仍建議採用履約保證，價款不直接入賣方帳戶，而是完成買賣移轉登記後才撥付，對於賣方而言，也可避免買方尚未付清款項，房屋卻已移轉登記，對買賣雙方皆有保障。
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大家房屋企劃研究室主任郎美囡也認為，通常屋主想要賣房子，不太可能會先讓有興趣的買方試租，多數情況是房屋已有租客，房東會告知房客將售出房屋，並處理租約相關事宜，這時若房客有購屋意願，便可直接與房東議價。對房客而言，不需要再搬遷、適應新環境，確實是不錯的購屋方式。
信義房屋企研室表示，租客因為原本就住在該處，了解屋況及社區運作狀況，如果正好有購屋需求，可省下看屋的時間與降低不確定屋況的風險，但仍需查詢實價、打聽行情來與房東議價，才不會因此買貴。
郎美囡提醒，若雙方皆有意願，順利進入交易階段，建議應找專業的地政士處理，畢竟房屋買賣的資料、手續繁雜，自行處理容易出現錯漏，另一方面，房屋所有權人的確認、權狀交付、款項支付等事宜，有專業第三人代為處理會較省事也相對有保障。
此外，雖然不必透過房屋仲介，省下仲介佣金，郎美囡建議，仍建議採用履約保證，價款不直接入賣方帳戶，而是完成買賣移轉登記後才撥付，對於賣方而言，也可避免買方尚未付清款項，房屋卻已移轉登記，對買賣雙方皆有保障。
