房地產歷經景氣一陣子大動盪，挺過四、五艱苦年冬，去年U型反轉為富旺年，有建設公司業者表示，看好房市在大選後將繼續回暖，所以會趁勝追擊，加速購地。
鄉林建設董事長賴正鎰今（9）日表示，鄉林在北、中兩個預售案八個多月就完銷，今年將繼續在新北與台中等地推出新案，台灣未來3年的總推案量約可達台幣220億元。
至於大陸投資案的部分，建工程中的成都項目今年Q2就會正式開盤，該案總銷為人民幣250億元（約台幣1075億元），將分批開賣，成都案的銷售獲利讓鄉林今年訂下中、長期目標，會持續在大陸其他城市取地推案，希望五年後的大陸每年都能有人民幣200億元的推案量。
賴正鎰指出，中美貿易戰簽訂貿易協議，讓全球股匯信心大增，加上國內利率持續在低檔，台商海外資金回流台灣投資金額不斷攀升，自住、買盤增加，推升買房意願，各建商也都加碼購地儲備能量。
他認為，台灣此時再度擁有大量的回台金流，為台灣帶來就業機會，也會增加外國高管來台工作機會，不僅個人購屋，企業也會在房地產加碼投資置產，他看好土地與商辦、住宅的高需求，尤其是港人反送中事件之後，預料將有更多港人會考慮移民台灣。
賴正鎰說，鄉林目前手上的新成屋都是個位數，幾乎已經沒有庫存，鄉林玉川、鄉林山海滙都計畫在今年完銷認列，另外因為商辦熱潮帶動租金看漲，他已經決定「鄉林士林官邸」將做為資產出租，盼以A辦高租金收入，帶來持續的永久收益。
目前在台灣北、中兩地有10多個都更與合建案都持續推進，預估未來3年，都更、合建及購地自建部份，總銷約有160億元的推案計畫。而籌備多時都更與合建案，像是台北兩個合建案與新北市新莊案，將今年第二季開始蓄客，並在第三季與第四季陸續推案。
我是廣告 請繼續往下閱讀
至於大陸投資案的部分，建工程中的成都項目今年Q2就會正式開盤，該案總銷為人民幣250億元（約台幣1075億元），將分批開賣，成都案的銷售獲利讓鄉林今年訂下中、長期目標，會持續在大陸其他城市取地推案，希望五年後的大陸每年都能有人民幣200億元的推案量。
賴正鎰指出，中美貿易戰簽訂貿易協議，讓全球股匯信心大增，加上國內利率持續在低檔，台商海外資金回流台灣投資金額不斷攀升，自住、買盤增加，推升買房意願，各建商也都加碼購地儲備能量。
他認為，台灣此時再度擁有大量的回台金流，為台灣帶來就業機會，也會增加外國高管來台工作機會，不僅個人購屋，企業也會在房地產加碼投資置產，他看好土地與商辦、住宅的高需求，尤其是港人反送中事件之後，預料將有更多港人會考慮移民台灣。
賴正鎰說，鄉林目前手上的新成屋都是個位數，幾乎已經沒有庫存，鄉林玉川、鄉林山海滙都計畫在今年完銷認列，另外因為商辦熱潮帶動租金看漲，他已經決定「鄉林士林官邸」將做為資產出租，盼以A辦高租金收入，帶來持續的永久收益。
目前在台灣北、中兩地有10多個都更與合建案都持續推進，預估未來3年，都更、合建及購地自建部份，總銷約有160億元的推案計畫。而籌備多時都更與合建案，像是台北兩個合建案與新北市新莊案，將今年第二季開始蓄客，並在第三季與第四季陸續推案。