房市／全聯成買房新指標？　看業者怎麼說

連鎖超市全聯福利中心今年分店數達千家，生活機能豐富與否的評估指標不再只有7-11，全聯也成為生活機能具備的指名標的之一，有網友還在mobile01上留言說「全聯已成為新買房指標」。根據房仲觀察，近年來全聯確實成為買家詢問居家生活機能的評估指標之一。

全聯2019年總店數達1002間門市，從官網公布的全台分店來看，最多分布於新北市板橋區，目前就設有22家分店。信義房屋板橋雙十店店長周勤斌分析，一般民眾對於全聯品牌印象就是便宜、選擇多、服務周邊鄰居，就他觀察，全聯確實選址策略會以住宅林立、居住人口多，但人流較低的巷弄街道上，透過省下租金，以高密度店家覆蓋商圈，不過近年也陸續進駐住商混合大樓較多的路段，並持續翻新、改造店面。

周勤斌進一步指出，因為許多新婚小家庭會選擇定居板橋，又因下班後市場早已收攤，因此遇過不少客戶指名住宅附近要有全聯。

台中也有同樣情形，信義房屋文心昌平店店長謝明哲指出，「以前買方會問有沒有傳統市場，現在會問有沒有全聯或超市」，以北屯十期重劃區為例，所屬的水景里、軍功里，是北屯區人口數前兩名，但原本生活機能並不完善，在全聯等商家陸續進駐之後，機能提升很多，也增加買方購屋意願，一旦入住率提高，房屋保值性也會不錯。

在高雄部分，據信義房屋大昌覺民店店長邱耀弘觀察，雖然高雄長輩還是比較依賴傳統市場，但像是年輕族群就會比較喜歡超市，而且全聯設點位置通常機能不會太差，確實可以作為一個買房參考，例如三民區大昌覺民商圈就有4家全聯，加上鄰近科工館火車站、機能不錯，對房市具有加分效果。