房市／台南轉運站將試營運　北區吸人氣有望翻紅

因貨櫃造型引起熱議的台南轉運站，將於今年12月25日試營運，從當天上午開始，原本在北門路的國道客運都將搬往轉運站，並陸續有商家進駐，當地房仲指出，雖然轉運站周邊目前機能較弱，預計啟用之後，可為北區帶來機能、人潮與工作機會，也有機會使商圈翻紅。

台南轉運站位於北區公園路，用創新貨櫃搭建主站體，入圍2019年世界建築獎「交通運輸類」決選名單，更兼具國道客運、市區公車及計程車等轉乘功能，規劃在2020年1月6日正式啟用，此後，原本在北門路上的國光、統聯與和欣客運均搬到站內，而且還會設置商店，目前預計有全家便利、摩斯漢堡及85度C，台南名店東洲黑糖奶舖也傳會進駐。

信義房屋台南公園店店長鄭慧貞觀察，台南轉運站啟用後，可降低北門路的交通壅塞，保障乘客上、下車安全，而且應能帶動北區公園路的發展，因為目前生活機能較為缺乏，沿路店面以機車出租行較多，但轉運站營運後，不僅擁有機能，也能帶來人潮，未來將有機會和周邊的321巷藝術聚落及中西區進行串聯，對區域發展將有加乘效果。

除此，鄭慧貞認為，「轉運站因提供就業機會，也有機會帶動居住需求」，當地行情持穩，但多為自住客，透天、大樓3房釋出量較少，以2房交易較多，屋齡10-15年大樓2房加車位總價約550-650萬元，因近觀光熱區中西區及火車站，亦具出租效益。