國民黨總統參選人韓國瑜日前遭周刊爆料，曾在失業期間購買位於台北市南港區要價 7,200 萬的豪宅，消息一出重挫其長期經營的「庶民」形象；對此，房市專家 Sway 昨（7）日在臉書 PO 文列出「6 大疑點」，直言所謂「預售屋」根本不能入住，因此韓國瑜買房其實就是為了投資，更感嘆：「誰都可以買房子，問題還在你是不是說謊，要用另一個謊來圓上一個謊...如果人人都去投資房地產，台灣就被你們這些人給毀了！」
根據周刊爆料，韓國瑜曾在出任北農總經理的前一年失業期間，花費 7,200 萬買下號稱「南港第一豪宅」的北市南港重劃區豪宅建案「無雙（日升月恆）」，消息一出令韓的「庶民」形象受到重挫。對此，韓國瑜在 7 日上午 7 時許於臉書 PO 出 307 字聲明反擊，表示僅僅是單純、合法的房屋買賣權利轉售，竟然在此選舉敏感時刻遭到公開，侵害了他的個人資料。「老話一句，我寧願乾淨的輸，也不願骯髒的贏！」
▲針對爆料，韓國瑜 7 日於臉書 PO 出 307 字聲明反擊，表示僅僅是單純、合法的房屋買賣權利轉售，竟然在此選舉敏感時刻遭到公開，侵害了他的個人資料。「老話一句，我寧願乾淨的輸，也不願骯髒的贏！」（資料圖片／記者李春台攝, 2019.11.01）
回應爆料，韓國瑜競選辦公室發言人何庭歡 6 日上午出面說明：「庶民就是平民、也就是沒有特權的人，也有買賣房產的權力！」何庭歡解釋，當年韓國瑜夫婦有意到台北發展事業，於是先在內湖貸款購屋，後來因為家中有 3 個子女，認為內湖房產的空間不足，因而處分了內湖的房產，改到南港購買預售屋。當時韓國瑜繳納了頭期款與部分利息金額，卻高估了財務負擔的壓力，最後在交屋之前不得不賠本售出。
而韓國瑜競選辦公室發言人葉元之也在 6 日於政論節目中解釋：「他們（韓國瑜夫婦）都是一直用『以房換房』的方式，所以賣掉前面一個內湖房子，去付了南港房子的頭期款，後續都是用貸款！」他指出在那 6 年期間韓國瑜夫婦靠所得和積蓄大概繳了 1,000 多萬，針對民進黨指控韓一個月繳 30 萬房貸，質疑：「不知道這個資料從哪裡來的？」
▲「日升月恆」為北市南港指標性的豪宅之一，目前市場行情約在每坪單價 70 至 80 萬左右。（圖／記者陳明安攝影, 2019.11.6）
對此，房市專家 Sway 7 日下午在臉書 PO 文列出「6 大疑點」打臉，首先關於韓辦發言人何庭歡所說的「韓國瑜夫婦是因為生活空間有需求，才會先將內湖房產處分掉後，再購買南港的預售屋」一點，文章指出：「預售屋是不能住的，你（韓國瑜）賣掉內湖的房子來買這個房子，可是預售不能住，只是買一個未來的權利，這表示你內湖的房子也是投資的，因為表示你根本就不需要這個房子，說賣就賣。不然你這幾年要住哪？置產跟投資只是說法問題。」文中更酸道：「說自己是投資客真的不要緊，投資有賺有賠，炒房賺暴利頂多禍國殃民而已，但是說謊唬爛就很糟糕，我們要怎麼教育小孩啊。」
第二點，Sway 表示向建商借錢不是通例，若是不還錢建商就損失大了，「那麼，借錢是要還的，合約書跟還款紀錄會很清楚。要不然上市公司怎可以這樣亂借或是帳目不清？請檢調介入調查！」緊接著第三點，Sway 直言「會配合紅單買賣的建商都是黑心的」，因為紅單並沒有載明消費者的權利義務，而預售屋是不能買賣紅單的，「僅憑一個購屋預約單，投資客就可以賺錢，這得建商配合才會認帳，而這樣的建商，果然蓋出一棟被投訴嫌棄到死又賠錢到死的『無雙』。」
▲房市專家 Sway 7 日在臉書 PO 文直言，所謂「預售屋」根本不能入住，因此韓國瑜買房其實就是為了投資，更感嘆：「誰都可以買房子，問題還在你是不是說謊，要用另一個謊來圓上一個謊...如果人人都去投資房地產，台灣就被你們這些人給毀了！」（圖／翻攝自韓國瑜臉書）
「我相信你買得起，一個月 30 萬的貸款，我也相信你付得起。」Sway 坦言，政治人物有豪宅是稀鬆平常的事，但若涉及背後的權勢與威脅，就令人髮指。Sway 也強調，實價登錄本來就得公開，交易透明、安全早就是全世界的趨勢；他直言若不想公開只有 2 種情況，「一是自私只想低買高賣，二是買價有問題，畢竟登錄不實可是要坐 3 年牢的。」
文末 Sway 指出，紅單不用登錄，紅單也可以假造，「投資界玩黑心造假紅單也不少，再配合建商外作超貸的假合約也很常見，而倒楣的就是買你房子的人，以及後續相信造假高價登錄後，倒楣的消費者。」（編輯：王錫謙）
【Sway 房市觀測站臉書全文】
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▲針對爆料，韓國瑜 7 日於臉書 PO 出 307 字聲明反擊，表示僅僅是單純、合法的房屋買賣權利轉售，竟然在此選舉敏感時刻遭到公開，侵害了他的個人資料。「老話一句，我寧願乾淨的輸，也不願骯髒的贏！」（資料圖片／記者李春台攝, 2019.11.01）回應爆料，韓國瑜競選辦公室發言人何庭歡 6 日上午出面說明：「庶民就是平民、也就是沒有特權的人，也有買賣房產的權力！」何庭歡解釋，當年韓國瑜夫婦有意到台北發展事業，於是先在內湖貸款購屋，後來因為家中有 3 個子女，認為內湖房產的空間不足，因而處分了內湖的房產，改到南港購買預售屋。當時韓國瑜繳納了頭期款與部分利息金額，卻高估了財務負擔的壓力，最後在交屋之前不得不賠本售出。
而韓國瑜競選辦公室發言人葉元之也在 6 日於政論節目中解釋：「他們（韓國瑜夫婦）都是一直用『以房換房』的方式，所以賣掉前面一個內湖房子，去付了南港房子的頭期款，後續都是用貸款！」他指出在那 6 年期間韓國瑜夫婦靠所得和積蓄大概繳了 1,000 多萬，針對民進黨指控韓一個月繳 30 萬房貸，質疑：「不知道這個資料從哪裡來的？」
▲「日升月恆」為北市南港指標性的豪宅之一，目前市場行情約在每坪單價 70 至 80 萬左右。（圖／記者陳明安攝影, 2019.11.6）對此，房市專家 Sway 7 日下午在臉書 PO 文列出「6 大疑點」打臉，首先關於韓辦發言人何庭歡所說的「韓國瑜夫婦是因為生活空間有需求，才會先將內湖房產處分掉後，再購買南港的預售屋」一點，文章指出：「預售屋是不能住的，你（韓國瑜）賣掉內湖的房子來買這個房子，可是預售不能住，只是買一個未來的權利，這表示你內湖的房子也是投資的，因為表示你根本就不需要這個房子，說賣就賣。不然你這幾年要住哪？置產跟投資只是說法問題。」文中更酸道：「說自己是投資客真的不要緊，投資有賺有賠，炒房賺暴利頂多禍國殃民而已，但是說謊唬爛就很糟糕，我們要怎麼教育小孩啊。」
第二點，Sway 表示向建商借錢不是通例，若是不還錢建商就損失大了，「那麼，借錢是要還的，合約書跟還款紀錄會很清楚。要不然上市公司怎可以這樣亂借或是帳目不清？請檢調介入調查！」緊接著第三點，Sway 直言「會配合紅單買賣的建商都是黑心的」，因為紅單並沒有載明消費者的權利義務，而預售屋是不能買賣紅單的，「僅憑一個購屋預約單，投資客就可以賺錢，這得建商配合才會認帳，而這樣的建商，果然蓋出一棟被投訴嫌棄到死又賠錢到死的『無雙』。」
▲房市專家 Sway 7 日在臉書 PO 文直言，所謂「預售屋」根本不能入住，因此韓國瑜買房其實就是為了投資，更感嘆：「誰都可以買房子，問題還在你是不是說謊，要用另一個謊來圓上一個謊...如果人人都去投資房地產，台灣就被你們這些人給毀了！」（圖／翻攝自韓國瑜臉書）「我相信你買得起，一個月 30 萬的貸款，我也相信你付得起。」Sway 坦言，政治人物有豪宅是稀鬆平常的事，但若涉及背後的權勢與威脅，就令人髮指。Sway 也強調，實價登錄本來就得公開，交易透明、安全早就是全世界的趨勢；他直言若不想公開只有 2 種情況，「一是自私只想低買高賣，二是買價有問題，畢竟登錄不實可是要坐 3 年牢的。」
文末 Sway 指出，紅單不用登錄，紅單也可以假造，「投資界玩黑心造假紅單也不少，再配合建商外作超貸的假合約也很常見，而倒楣的就是買你房子的人，以及後續相信造假高價登錄後，倒楣的消費者。」（編輯：王錫謙）
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