畸零地貨櫃屋擋道6年　里長奔走多年重新打通

桃園市中壢區中興里上有一條卡了6年的「路中屋」橫踞在榮安五街上，原本可供小客車行走的道路，被畸零地地主擺上貨櫃屋主張所有權，變成一處僅容機車通過的道路瓶頸。最近地主終於將貨櫃吊走，解決長期以來無解的交通瓶頸問題，附近的民眾頓時感覺「豁然開朗」。


▲畸零地上擋道的貨櫃屋終於由地主吊走，這條榮安五街的瓶頸在6年後終於順利打通。（圖／翻攝林麗珠臉書）
中興里里長徐盛永表示，其實這處位在榮安五街上的爭議畸零地，早年是一位榮民王明所有，後來老榮民往生後，土地所有權轉為榮民服務處管理。民國99年徐盛永向時任中壢市長葉步樑陳情，希望打通榮安五街這條瓶頸道路，同年11月通車啟用。但因公所協調徵收取得用地時，恰巧這塊地位在9街跟15街的十字路口上，未完成徵收程序，又因公所未將徵收土地費用提存至銀行，造成徵收作業瑕疵。爾後退輔會公告拍賣該地，由陳姓民眾以40餘萬標購取得。

徐盛永指出，6年前陳姓地主自稱市公所早年開通的道路用地佔用到其私人地，先是要求公所以150萬購回，最後爭地官司勝訴後，徐盛永原本想以150萬私人價購後捐為道路用地，但此時陳姓地主卻又將價格拉高至500萬元，協調因此又告破裂。後來陳姓地主要求公所刨路還地，接著搬來一只貨櫃屋卡在路中佔地，僅剩一台機車可通行，嚴重影響交通動線。這一檔就擋了6年，讓附近的民眾只能小心騎車通過，期間也發生過數起機車撞上貨櫃屋的意外車禍。


▲徐盛永拿出地籍圖解釋，當初因為私有畸零地沒有好好處理，造成日後既成道路被貨櫃屋擋了6年。（圖／記者李春台攝）
徐盛永表示，榮安五街早在99年11月就已完成通車，陳姓地主在100年3月才標購取得土地，為確定土地所有權，公所和地主打官司，徐表示，當時法院拍賣的公文上明白寫著「需以現況典交」，但當時的中壢市公所正值桃園市升格，也許是承辦交接未明，在不了解標購規定典交限制的情況下，最後法院判決公所敗訴需歸還土地。

徐盛永說，這六年來，貨櫃屋卡在路中間，造成交通不便，大小車禍不斷發生，他也多次向地方民代陳情請求幫忙，均無下文，最近經過市議員張運炳及因意外過世的前議員袁明星多次奔走，市府與地主取得協調，同意將貨櫃屋吊離，還路於民。

徐指出，此案除了顯現政府行政瑕疵，主管榮民遺地的榮民服務處更應該了解，若拍賣地屬道路用地，就不應執行拍賣。他最後也衷心感謝議長邱奕勝的協助，和市長鄭文燦將此案列為重要案件優先處理，才終於將這條原本出入不易的瓶頸打開，還給民眾一條方便行走的正路。