自住買氣全面出籠，尤以首購為大宗，並帶動中南高房市交易熱絡，今年前9月買賣移轉棟數皆優於去年同期，另據房仲第一線觀察，中南高首購族買房喜好不盡相同，台中首購族買房大多鎖定在重劃區，屋齡新且房價便宜；台南、高雄則多選擇在舊市區，生活機能好、中古屋又好入手。
根據各地方政府地政局資料，累計今年前9月建物買賣移轉棟數，台中以北屯區移轉4580棟最熱，台南由永康區3184棟奪冠，高雄則是三民區3430棟最多。
信義房屋文心昌平店店長謝明哲表示，台中北屯區因重劃區多，且屋齡新、房價符合預算，成為近年的首購熱區，包含10期、廍子重劃區及11期重劃區外圍，都有許多新成屋和預售案，單價約20萬元左右，3房加車位約總價900多至1000萬元左右就可購得。
台南永康區也是首購重鎮，以致近年買賣移轉棟數、人口數皆奪下全市冠軍。信義房屋復國店店長李聿旌表示，永康區以復國商圈和永大商圈最受首購青睞，因屬舊市區，生活機能佳，房價卻十分親民，屋齡25年左右大樓，單價9-11萬元，3房總價僅約300-400萬元，永大商圈還有屋齡10年內透天，總價約900-1200萬元，也具有價格優勢。
高雄三民區同樣因為機能好、房價便宜，獲首購喜愛，信義房屋大昌覺民店店長邱耀弘表示，舉凡建工商圈、鼎山商圈、科工館商圈、陽明商圈都很受首購族喜愛，因中古大樓3房加車位，約總價550-650萬元就能入手，屋齡5-10年3房含車位則約900萬元內、2房500萬元內可購得。
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信義房屋文心昌平店店長謝明哲表示，台中北屯區因重劃區多，且屋齡新、房價符合預算，成為近年的首購熱區，包含10期、廍子重劃區及11期重劃區外圍，都有許多新成屋和預售案，單價約20萬元左右，3房加車位約總價900多至1000萬元左右就可購得。
台南永康區也是首購重鎮，以致近年買賣移轉棟數、人口數皆奪下全市冠軍。信義房屋復國店店長李聿旌表示，永康區以復國商圈和永大商圈最受首購青睞，因屬舊市區，生活機能佳，房價卻十分親民，屋齡25年左右大樓，單價9-11萬元，3房總價僅約300-400萬元，永大商圈還有屋齡10年內透天，總價約900-1200萬元，也具有價格優勢。
高雄三民區同樣因為機能好、房價便宜，獲首購喜愛，信義房屋大昌覺民店店長邱耀弘表示，舉凡建工商圈、鼎山商圈、科工館商圈、陽明商圈都很受首購族喜愛，因中古大樓3房加車位，約總價550-650萬元就能入手，屋齡5-10年3房含車位則約900萬元內、2房500萬元內可購得。
