根據商仲戴德梁行統計，今年第三季土地交易量為新台幣881億元，累計前三季土地交易量達新台幣2318億元，創下歷史新高；另一方面，今年第三季，台北市A級辦公大樓空置率為5.4%，空置率也創10年新低。戴德梁行指出，本季前十大交易中，最大貢獻來自於「京華城」的標售案，另外台中也有三筆交易名列其中。
根據統計，截至2019年第三季，台北市A級辦公大樓空置率為5.4%，較上季下降0.6個百分點，空置率創10年新低；各區相較於上一季空置率，以敦北民生區下降1.4個百分點最多，西區下降0.7個百分點次之。
由於上半年租金已明顯反應供不應求狀況，本季台北市各區A級辦公大樓租金持穩，全市平均租金每月每坪2580元。相對前2季，本季租賃活動較為冷清，戴德梁行指出，原因是供給缺稀，多數租戶面臨租約到期時，選擇續租，並被動接受房東調漲租金。
統計指出，累計前三季整體胃納量達35800坪，租賃面積佔比最高者為專業服務業，為23%；佔比次高者為共享辦公室，為22%，包含多家跨國共享辦公室業者。
戴德梁行表示，以前3季租賃活動觀之，多屬大面積總部型需求，使新供給大樓快速去化；展望第4季，因市場逐漸無貨可租，預期租賃活動漸少，致去化面積將形減少，並轉以中小面積為主。
根據戴德梁行統計，2019年第三季土地交易量為新台幣881億元，累計前三季土地交易量達2318億元， 扣除地上權交易，累計前三季已達新台幣2314億，不僅在三季時間內即輕易突破2000億關卡，更創下歷史新高。
戴德梁行指出，今年第三季土地交易最大貢獻來自於「京華城」的標售案，由其關係企業鼎越開發以新台幣372億元擠下興富發，取得近5000坪的商三土地；另外，本季前十大交易中，台中有三筆交易名列其中，且單筆交易面積突破萬坪，達11330.74坪，成為第二大金額的土地交易案。
住商工土地在本季皆有所表現，各有其市場需求，其中住商類土地交易量佔比逾8成，工業土地則約佔16％，十大交易買家則皆為開發商。戴德梁行進一步分析，以過去5年平均季交易量將近新台幣400億元估計，今年土地交易量紀錄延續至2019年底，有機會達到2700億元。
我是廣告 請繼續往下閱讀
由於上半年租金已明顯反應供不應求狀況，本季台北市各區A級辦公大樓租金持穩，全市平均租金每月每坪2580元。相對前2季，本季租賃活動較為冷清，戴德梁行指出，原因是供給缺稀，多數租戶面臨租約到期時，選擇續租，並被動接受房東調漲租金。
統計指出，累計前三季整體胃納量達35800坪，租賃面積佔比最高者為專業服務業，為23%；佔比次高者為共享辦公室，為22%，包含多家跨國共享辦公室業者。
戴德梁行表示，以前3季租賃活動觀之，多屬大面積總部型需求，使新供給大樓快速去化；展望第4季，因市場逐漸無貨可租，預期租賃活動漸少，致去化面積將形減少，並轉以中小面積為主。
根據戴德梁行統計，2019年第三季土地交易量為新台幣881億元，累計前三季土地交易量達2318億元， 扣除地上權交易，累計前三季已達新台幣2314億，不僅在三季時間內即輕易突破2000億關卡，更創下歷史新高。
戴德梁行指出，今年第三季土地交易最大貢獻來自於「京華城」的標售案，由其關係企業鼎越開發以新台幣372億元擠下興富發，取得近5000坪的商三土地；另外，本季前十大交易中，台中有三筆交易名列其中，且單筆交易面積突破萬坪，達11330.74坪，成為第二大金額的土地交易案。
住商工土地在本季皆有所表現，各有其市場需求，其中住商類土地交易量佔比逾8成，工業土地則約佔16％，十大交易買家則皆為開發商。戴德梁行進一步分析，以過去5年平均季交易量將近新台幣400億元估計，今年土地交易量紀錄延續至2019年底，有機會達到2700億元。
