房市／房價便宜　高雄這兩區狂吸人口移入

根據高雄市政府民政局資料，統計高雄市今年前8月人口淨遷入，以楠梓區增加1297人最多，仁武區則以1204人居次。房仲業者分析指出，楠梓和仁武因重劃區住宅多、房價便宜，而且擁有便捷交通和就業機會，持續吸引人口移入，更有助於區域房市活絡。

楠梓區奪下高雄市人口淨移入冠軍，信義房屋楠梓店店長侯鐵漢指出，楠梓因有大片綠地重劃區，尤其高雄大學特區推案多、屋齡新，房價相較市區親民，有不少首購族移居，目前新大樓二手單價約15至17萬元，新社區型透天總價則約1300-1500萬元。

侯鐵漢指出，楠梓還具有交通優勢，區內設有5個捷運站、楠梓車站，並鄰近國道1號、高鐵站，再加上新台17線規劃，還有楠梓加工區就業機會多，也是帶動人口遷入的原因。

仁武區則緊鄰左營區與三民區，因擁重劃區街廓整齊，房價又相對便宜而受到歡迎。住商不動產高雄仁武店店長殷珀煌表示，仁武區以透天為交易主力，中古透天總價約800-900萬元，若是重劃區全新社區型透天則約1000-1200萬元，新成屋單價較高約16-17萬元，不過總價仍低，新大樓3房約600-700萬元，獲首購族青睞。

而且與楠梓同樣聯外交通便捷，仁武區可接連國道1號鼎金系統交流道與國道10號仁武交流道，再加上受益政府規仁武產業園區、中山大學仁武校區等題材，因此吸納人口移入。