房市／〈商圈報報〉桃捷紅線新站點商圈　擁桃第一學府

桃園區可說是桃園市最指標的行政區，區內有許多成熟商圈，其中鄰近桃園第一學府武陵高中的中平路商圈，因有明星學區中山國小而知名，距離愛買、IKEA也不遠，食衣住行育樂各機能兼備，未來還有桃園捷運紅線中路站（原名國際站）行經，更可見其發展前景。

桃園區的中平路商圈與桃園車站商圈、桃園市政府生活圈交界，以中平路為核心，北至中山路，南至宏昌十三街的鐵路、西鄰國際路二段，東往壽昌街一帶的街廓，因商圈發展早，生活機能成熟。

信義房屋國際店店長吳昌昱指出，該區食衣住行育樂都很方便，中平路與國際路上店家林立，其中中平路與中州街口還有黃昏市場，是住戶主要採買場所，且距離中山路的IKEA、愛買商場、頂好超市也不遠。區內有很多公園綠地，除鄰近桃園第一學府武陵高中外，中山國小也是明星學校，故使該區成為相當知名的文教區。

由於距離台鐵桃園站不遠，交通還算方便，吳昌昱表示，中平商圈是中壢往返桃園的公車主要行經幹道，搭乘1號公車可到桃園火車站，搭乘9009及9005號公車還可前往台北，開車則約10分鐘可達桃園車站與南桃園交流道。

最大建設議題則是國際路與宏昌十三街口將設置桃園捷運紅線的中路站，亦即鐵路地下化計劃，目前已完成第一階段綜合規劃，吳昌昱表示，雖然目前該站尚未有具體動作，卻已讓當地住戶相當期待，提高商圈認同度。