台灣房價居高不下，買房對許多年輕人來說是相當困難的，而近日有網友就在 PTT 表示，自己最近想買房，但超猶豫，不知該買哪間好，他並 PO 網問及「 20 年機能佳最高戶 VS 2 年偏僻大樓該選哪個好？」結果意外引來眾多內行人曝光暗黑真相，直指「頂樓很冒險，漏水問題會煩死！」
原 PO 在 PTT 八卦版表示，她的房子租約即將在 11 月到期，目前租屋處由她、老公及兩位朋友一起合租，因為覺得要搬家真的好麻煩，所以決定只租到今年不續租了，並考慮是否直接買一間房子，「如果買一間房貸 = 租金的房子就不會再煩惱租約到要搬家的事情了，所以最近一直密集找房中，因為我們預算不高，所以能看的房子有限。」
原 PO 也分別提出兩間房子的資料，坪數差不多都在 23 坪多，皆不含車位。A 物件為 20 年屋齡大樓，位在頂樓 19/19，都市用地，生活機能好，通勤時間約 20-30 分，住戶 3-400 戶，看起來自住客較多，管理委員會委託物業公司管理，且有垃圾集中處理、包裹收送、保全人員。目前看來財報管委會有 2000 多萬，她覺得還可以，而附近停車也方便，室內使用坪數看起來比 B 大，屋主有留下部分裝潢與家具可延續使用，房貸部分約 1 個月 1 萬元，房子外觀無鋼筋裸露，看似正常。
至於 B 物件則是 2 年屋齡的新大樓，樓層位於 4/12，農業甲種建地，旁邊都是田，機能較不方便，通勤時間約 10-15 分鐘，住戶 48 戶，管委會由住戶自主管理。目前財報看來僅有 16 萬，需追垃圾車、無保全、無包裹收送，附近停車應該也還算方便，但是停在別人家空地上，怕被收回（地下停車位不足），沒什麼公設，逃生梯超大都吃掉公設了，屋主有留下新家電、家具，房貸約 1.5 萬 1 個月。
▲網友於 PTT 貼文。（圖／翻攝自PTT）
原 PO 同時也分析了 A、B 物件的利弊，A 部分，缺點：戶數少、沒機能、怕管委會沒錢。優點：屋齡新、通勤時間較短。B 部分，優點：自住戶佔 9 成、管委會成熟、生活機能非常好。缺點：通勤時間較長、已 20 年。兩間房子差價約 80-100 萬，2 年屋較高價，由於首次買房，因此想參考網友意見。
貼文一出，立刻掀起網友熱議，「住戶越少越安靜，看你們夫妻怎麼想吧！」「秒選 A，不是 A 很優，是 B 非常不優」、「瘋了才住頂樓，麻煩一堆，建議你們找下一間」、「機能優先」、「 B 看到農業甲種直接掰，感覺就是一輩子發展不到哪去的地方，個人強烈建議再看，不然先租房也可以，我也是看了一年多才碰到現在買的，多看多比真的有差」、「絕對不考慮大社區，人多麻煩多」、「房子永遠是看地點的，地點差再豪華也只是孤宅」。
另還有行家直言，看到頂樓就直接 PASS，紛紛指出「頂樓回去真的是非常悶熱感啊！冷氣機要全速運轉...」「電梯大樓久了會要更換電梯，戶數少負擔也大，但頂樓很冒險，漏水問題會煩死，管委會有錢也不見得會果斷施工處理，正常 3 年就要面漆保養，保固也只有 5 年，20 年房子要進入修繕期了」、「頂樓超熱，水壓還不足，爛到爆」、「頂樓 + 屋齡 20 年，光漏水 + 壁癌就煩死你，而且防漏工程是每 2~5 年就要弄一次的，另外戶數多 +20 年屋齡的房子，不久後會出現住戶換屋潮，通常住戶素質會愈來愈差（因為老房），到時候有你受的」、「在頂樓，戶數多，夏熱冬冷，雖然有管委會，但麻煩也不少，而且人多，晚上聲音其實也不低」。
此外，也有人認為兩者都不佳，「覺得要再看看欸，兩間我都不會想選，當初買房我也看了 1 年多才看到想要的房！而且真的會一看就會知道是我要的房子，不會猶豫」、「如果 B 是新透天就可考慮，A 也不好，再重新找過」、「可以再看看，兩間都不優，買房是好幾十年的事情，不要勉強」、「為了不想搬家而買還蠻冒險的，尤其兩個選項都不佳」。（編輯：許苡晴）
▲網友列出 A 物件與 B 物件的優缺點和屋況。（圖／翻攝自PTT）
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原 PO 也分別提出兩間房子的資料，坪數差不多都在 23 坪多，皆不含車位。A 物件為 20 年屋齡大樓，位在頂樓 19/19，都市用地，生活機能好，通勤時間約 20-30 分，住戶 3-400 戶，看起來自住客較多，管理委員會委託物業公司管理，且有垃圾集中處理、包裹收送、保全人員。目前看來財報管委會有 2000 多萬，她覺得還可以，而附近停車也方便，室內使用坪數看起來比 B 大，屋主有留下部分裝潢與家具可延續使用，房貸部分約 1 個月 1 萬元，房子外觀無鋼筋裸露，看似正常。
至於 B 物件則是 2 年屋齡的新大樓，樓層位於 4/12，農業甲種建地，旁邊都是田，機能較不方便，通勤時間約 10-15 分鐘，住戶 48 戶，管委會由住戶自主管理。目前財報看來僅有 16 萬，需追垃圾車、無保全、無包裹收送，附近停車應該也還算方便，但是停在別人家空地上，怕被收回（地下停車位不足），沒什麼公設，逃生梯超大都吃掉公設了，屋主有留下新家電、家具，房貸約 1.5 萬 1 個月。
▲網友於 PTT 貼文。（圖／翻攝自PTT）原 PO 同時也分析了 A、B 物件的利弊，A 部分，缺點：戶數少、沒機能、怕管委會沒錢。優點：屋齡新、通勤時間較短。B 部分，優點：自住戶佔 9 成、管委會成熟、生活機能非常好。缺點：通勤時間較長、已 20 年。兩間房子差價約 80-100 萬，2 年屋較高價，由於首次買房，因此想參考網友意見。
貼文一出，立刻掀起網友熱議，「住戶越少越安靜，看你們夫妻怎麼想吧！」「秒選 A，不是 A 很優，是 B 非常不優」、「瘋了才住頂樓，麻煩一堆，建議你們找下一間」、「機能優先」、「 B 看到農業甲種直接掰，感覺就是一輩子發展不到哪去的地方，個人強烈建議再看，不然先租房也可以，我也是看了一年多才碰到現在買的，多看多比真的有差」、「絕對不考慮大社區，人多麻煩多」、「房子永遠是看地點的，地點差再豪華也只是孤宅」。
另還有行家直言，看到頂樓就直接 PASS，紛紛指出「頂樓回去真的是非常悶熱感啊！冷氣機要全速運轉...」「電梯大樓久了會要更換電梯，戶數少負擔也大，但頂樓很冒險，漏水問題會煩死，管委會有錢也不見得會果斷施工處理，正常 3 年就要面漆保養，保固也只有 5 年，20 年房子要進入修繕期了」、「頂樓超熱，水壓還不足，爛到爆」、「頂樓 + 屋齡 20 年，光漏水 + 壁癌就煩死你，而且防漏工程是每 2~5 年就要弄一次的，另外戶數多 +20 年屋齡的房子，不久後會出現住戶換屋潮，通常住戶素質會愈來愈差（因為老房），到時候有你受的」、「在頂樓，戶數多，夏熱冬冷，雖然有管委會，但麻煩也不少，而且人多，晚上聲音其實也不低」。
此外，也有人認為兩者都不佳，「覺得要再看看欸，兩間我都不會想選，當初買房我也看了 1 年多才看到想要的房！而且真的會一看就會知道是我要的房子，不會猶豫」、「如果 B 是新透天就可考慮，A 也不好，再重新找過」、「可以再看看，兩間都不優，買房是好幾十年的事情，不要勉強」、「為了不想搬家而買還蠻冒險的，尤其兩個選項都不佳」。（編輯：許苡晴）
▲網友列出 A 物件與 B 物件的優缺點和屋況。（圖／翻攝自PTT）