屬於新竹市中心外環商圈的經國路生活圈，在地居民原本即眾多，因交通便利、房價相對市區便宜，近幾年更吸納許多鄰近的新竹科學園區首購族來此買房，信義房屋新竹經國店店長姚依依表示，區內多屋齡10年內大樓，單價18萬元起，中古透天總價800萬元起，比市中心大樓還便宜，也備受換屋族青睞。
新竹市分為東區、北區及香山區，較接近香山區的經國路生活圈，位居新竹市中間核心位置，前往市區各大商圈都很近，生活機能齊全，因鄰近鬧區的地緣性，亦屬於早期發展區段，有不少舊公寓、透天，大樓則多為10年內屋齡。
姚依依從實價登錄資訊中觀察該生活圈近半年成交狀況，發現以大樓佔約7成最多，透天則佔2成左右，其餘交易為套房、店面、公寓或土地等。再看近半年的成交總價，以500~1100萬元的住宅交易最多，可說是區內買方最能接受的總價帶。
主流的大樓產品，多為屋齡10年內建物，成交價每坪18~20萬元，3房含車位總價700~900萬元；屋齡5年內新大樓成交價每坪22~23萬元。姚依依表示，這裡的單價及總價，相比位置最接近新竹科學園區的關埔重劃區相對親民，基於生活機能及交通健全，前往竹科工作地點也不遠，因此吸引很多園區客來此區塊購屋成家。
至於原本在地住戶的換屋需求，因已經習慣住透天了，仍會以透天為換屋首選。目前屋齡較新的電梯透天總價1800~2000萬元，沒電梯的新透天總價約1600~1700萬元；屋齡20~30年的中古透天，總價約800~1000萬元。姚依依指出，因透天相對平價，有些原大樓住戶因家庭人口增加，評估與其買大坪數大樓，不如改換透天，若對比關埔重劃區3房含車位大樓，總價就要1200~1500萬元，也使不少市中心買方改來此買透天。
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姚依依從實價登錄資訊中觀察該生活圈近半年成交狀況，發現以大樓佔約7成最多，透天則佔2成左右，其餘交易為套房、店面、公寓或土地等。再看近半年的成交總價，以500~1100萬元的住宅交易最多，可說是區內買方最能接受的總價帶。
主流的大樓產品，多為屋齡10年內建物，成交價每坪18~20萬元，3房含車位總價700~900萬元；屋齡5年內新大樓成交價每坪22~23萬元。姚依依表示，這裡的單價及總價，相比位置最接近新竹科學園區的關埔重劃區相對親民，基於生活機能及交通健全，前往竹科工作地點也不遠，因此吸引很多園區客來此區塊購屋成家。
至於原本在地住戶的換屋需求，因已經習慣住透天了，仍會以透天為換屋首選。目前屋齡較新的電梯透天總價1800~2000萬元，沒電梯的新透天總價約1600~1700萬元；屋齡20~30年的中古透天，總價約800~1000萬元。姚依依指出，因透天相對平價，有些原大樓住戶因家庭人口增加，評估與其買大坪數大樓，不如改換透天，若對比關埔重劃區3房含車位大樓，總價就要1200~1500萬元，也使不少市中心買方改來此買透天。