農曆七月看屋禁忌大公開！　房仲提「四不一要」原則

今年「鬼門開」將在8月1日到來，過去民眾對農曆7月多有禁忌，大多不會選擇在此時交屋。對此，房仲業者也提醒，若是在鬼月要看屋，得遵守「四不一要」原則，即是不要靠牆邊走、不要在房內吹哨子、不要在屋內撐傘、買房前不要問神明以及開門時要先敲門。

中信房屋新莊副都心加盟店店長林家民表示，不少房仲在農曆7月時還是會遵守一些民俗，例如剛入門前會先敲門或按門鈴，這點跟一般人在外住旅館的習慣一樣，主要是先與屋內的「好兄弟」打聲招呼；同時，在屋內走動也不要靠牆邊走，也免被不好的東西牽走。

林家民說，房仲在鬼月時也會避免在房子內談到「鬼」字或吹口哨，以避免吸引到好兄弟的注意：在下雨天時，一定得要在進室內前將傘收起來，因為民間習俗是不能在房內撐傘；值得一提的是，有些民眾會在買房前會先擲筊問神明或祖先，但在鬼月時盡量不要這麼做比較好。

林家民指出，近年來新成屋多，農曆7月時看新房子多半比較不會有所顧忌，但如果房仲是鬼月要帶人看一些空屋期長、屋齡較高的案子時，心裡還是會有些忌諱，因此大多會避開夜間時段帶人看房。

至於農曆7月是否會影響到房市？林家民說道，鬼月確實會減少看房的民眾，但對近年來的不動產的買氣沒有太大影響，主要是因為現在客群主要是年輕一輩的買家，不會有這方面顧慮；此外，交屋通常要1、2個月時間，真正入住早就過了鬼月時間，因此買方也不會太在意在鬼月買房：不過，客戶在裝潢時通常會避開鬼月，以避免驚擾到一些看不到的東西。

此外，住商不動產企劃研究室經理徐佳馨也指出，目前由於社會觀念開放，加上工商業社會注意時效，且年輕一代對於鬼月沒有特別想法，所以相對禁忌較少，唯一會在乎的，就是儘量不在七月入厝。

不過，徐佳馨表示，有些客戶還是會有些擔憂，不願意在晚上看屋，不願意在晚上簽約，或是對於距離福地、廟宇較近的物件更為介意等等，因此建議也選擇正午時分，陽光最充沛的時間看屋，或進屋前打聲招呼，這都是較為常見的做法。