新北代拆辦法7月底上路　五段程序盼解釘子戶問題

為加速推動都市更新，新北市政會議今（10）天通過「新北市都市更新權利變換實施者申請拆除或遷移土地改良物辦法」，最快7月底上路實施。未來權利變換計畫核定後，若都更實施者與待拆戶最多3次的真誠磋商協調仍無法成功，可依程序請求市府代為協調、拆除。

都市更新處長張壽文表示，配合中央新版「都市更新條例」實施，市府訂定「新北市都市更新權利變換實施者申請拆除或遷移土地改良物辦法」草案，針不同意戶制定完善的協調機制與代拆程序，強化市府執法的正當性與合理性。

代拆辦法分為前置作業、申請、協調、研商與執行5階段，當都更案的權利變換計畫發布實施後，不同意戶可於2個月內提出異議，實施者本著真誠搓商精神，與不同意戶協商，若3次以上不到場或協調不成，即可向市府申請代拆，5階段執行完畢耗時約半年，透過簡化代拆程序縮短作業期程。