新北處理釘子戶硬起來　市政會議今日通過代拆辦法

為公共安全硬起來！新北市政府今（10）日在市政會議通過「新北市都市更新權利變換實施者申請拆除或遷移土地改良物辦法（草案）」，最快7月底實施；未來權利變換計畫核定後，都更實施者與待拆戶若屢次協調仍無法成功，可依程序請求市府代為拆除。

配合中央都市更新條例修法，新北市都市更新處擬定辦法，面對都更少數不同意的待拆戶，本次代拆強化公權力執行效力，在程序面上也注重溝通協調機制的完備，讓市府處理待拆戶更有正當性及合理性：除實施者要秉持真誠態度盡其可能與待拆戶溝通協調外，市府受理代拆後，也會再進行協調，若還無法達成共識，就會訂定期限執行公權力、強制拆除。

▲程序面上注重溝通協調機制的完備，讓市府處理待拆戶更有正當性及合理性。（圖／新北市都更處提供）
侯友宜先前表示「該都更的就都更，該拆除的就拆除」，並且強調市民家園危老重建不能等，對於不合理的不同意戶也會有所作為來解決，尤其攸關居住安全的危險待拆建物更是不會妥協，公權力一定要介入。

新北市政府都市更新處代理處長張壽文強調，民眾要的是政府的態度，「代拆」辦法僅針對拆除日期、方式與安置措施等進行協商，不討論權利變換的議題，因此不論是地主、違章建築或非所有權人等不同意戶皆適用，扭轉過去「撐到最後才是贏家」的錯誤觀念。

▲張壽文（左）強調，民眾要的是政府的態度，不是真得需要動用公權力代拆。（記者陳志仁攝，2019.07.10）
此外，市府考量防災及公辦案件有其迫切性、公益性需求，本次代拆規定針對此類案件，會簡化代拆程序縮短的作業期程，市府受理代拆此類案件後，若再協調不成，可以不用再提審議會處理，即可依程序訂定期限執行代拆。