百川建設首次與戴雲發合作　打造中壢安全宅

桃園市人口成長連六年稱霸六都，房市亦是各縣市中最早回溫的一塊，在機捷通車、招商成長等有利人口遷入的利多帶動下，加上近期眾多重大建設集中於桃園、中壢，桃園區和中壢區兩個區域更是桃園市內遷入人口最多的「王中之王」，房市表現也最為亮眼，推案量逆勢攀升，買家不僅挑地段，更開始懂得明辨建築結構安全品質的差異，以講究工法聞名的零負評建商「百川建設」於中壢高中文教圈推出的預售案「百川文哲」也因此傳出熱銷佳績。


▲機場捷運線的開通為中壢往來台北市提供更快捷方便的選擇。（圖／業者提供）
百川機構屬於桃園在地建商，歷來推案除了精選地段，更強調可以「傳家」的品質工法，包括雲頂、一品國硯、百川文隱等建案均傳出好口碑。新案所在地的中壢區環西路及五族二街口位於中壢高中文教圈，鄰近除了中壢高中、文化國小等明星學校，還有平興中學、新明國中、育達高職、中壢高商….等眾多學校林立，文教氣息濃厚，加之發展成熟的良好的生活機能和舒適品質，以及銜接機場、交流道、中壢火車站及鄰近商圈均便捷的交通便利性，與其他主要都市市中心一樣有「一地難求」的情況，近年已鮮少有地段釋出。


▲中壢sogo商圈擁有百貨、影城、精品、美食為中壢居民採購用餐的天堂。（圖／業者提供）

▲中壢區學校林立擁有完整的教育資源。（圖／業者提供）
這次建築團隊繼該公司於中壢打響品牌的「百川文隱」後更上一層樓，不僅精心取得精華地段舒適位置，更攜手豪宅建築結構大師─戴雲發及其團隊，全區全棟引進「Alfa Safe」超耐震系統，包含地上一層採用柱中柱工法強化大樓軟層結構，並整棟採用系統柱及系統牆工法，Alfa Safe柱中柱需將箍筋事先加工以提高耐震強度，經國家地震工程研究中心實體試驗證明，耐震韌性可以達到傳統建築結構近兩倍，系統牆耐震韌性亦較傳統牆增加三成，是中壢高中文教圈首次出現超韌性耐震建築。


▲戴雲發團隊現場示範系統柱施作工法。（圖／業者提供）
該建案以兩棟分別為14及15層樓的雙塔建築打造，以26~46坪規劃2~4房產品，均採單層排氣、戶戶格局方正、衛浴開窗，樓地板厚度更高達18公分，提供獨棟別墅級的寧靜品質，從建築的細節和紮實用料，在在顯現建商的用心。該案開價每坪26~27萬，預計109年底交屋，自7月份公開銷售已來以熱銷近五成，吸引不少鄰近區域的首購族進駐。


▲百川文哲3D外觀示意圖。（圖/業者提供）