經歷2015年的不景氣,今年房市已慢慢感受到回溫,需求也轉為以自住為主,向實惠的區域與產品靠攏,回歸買方市場。而北市在投資客陸續退出市場後,小坪數仍交易不墜,未來房市呈現「U型緩升」狀態。而購屋者在資金有限的情形下,小坪數是負擔較輕的選擇,而家戶人口較多,需要2至3房以上使用空間者,多會考慮30坪以上房型。
內湖五期過去案量不少,建商推案多以大坪數居多,現有「遠雄紐約」室內挑高3米6,無壓迫感,22、36坪的規劃,全案僅54戶,為目前五期稀有小坪數個案。五期以高級純住社區的方式規劃,全區管線地下化、區內無法臨停,居住環境單純安全。建商預計4月加開新案,滿足重視生活品味的高端買家。
內湖五期則是北市近期少數經過重新規劃的地區,位於信義計畫、內科與南軟的黃金三角核心,高速公路、聯外橋樑皆輕鬆串聯,松山國門更近在咫尺。區內街廓寬廣、綠覆率高,住商分離的規劃,讓COSTCO、昇恆昌等大型商場匯集,卻不影響生活品質,成為北市少數擁有美式生活風格的區域,吸引不少為子女置產布局、新婚小家庭及鄰近內科、媒體產業高管進駐。
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