房市/總價1500到2000萬北市最熱賣三房 前三大都是國宅

根據台北市地政年報資料顯示,台北市2019年最熱門的電梯三房社區,前三大通通都是國宅社區,第一名是內湖區的基河國宅,名均成交單價為每坪44.6萬元,2019年實價共有26筆交易,第二名則是南港的花園社...

calendar_today2020-09-17

房市/小宅購買關鍵 專家說坪數低於這數字不好貸款

房價居高不下,許多預算有限的購屋族往往只能挑選坪數較小、總價較低的產品來下手。但有網友分享,實際入住小宅後發現許多問題,例如臥室放不進正常深度衣櫃等,「看這種小宅,到底要注意什麼細節?」對此,房市專家...

calendar_today2020-09-17

房市/「高雄厝」認證社區指名度高 轉手還有增值空間

高雄市府自2011年開始推動「高雄厝計畫」,鼓勵建商在建案中融入寬度較深的陽台、綠能屋頂、通用設計、在地材料等元素,以達到綠能、低碳、永續等目標。該計畫上路10年,高雄在地房仲表示,無論買方是否了解高...

calendar_today2020-09-17

房市/看準北屯還會有議題 換屋族和置產客近期紛紛湧入

北屯的房價相較台中市多個區域相對親民,常被視為「首購天堂」,但近期在捷運、COSTCO等建設與議題加持下,房價也屢創新高。不過,有在地房仲觀察到,不少換屋族、置產客認為北屯尚有許多空地,也還沒有百貨公...

calendar_today2020-09-16

房市/鎖定年輕首購族 高雄1房小宅新建戶數爆量

根據高雄市不動產開發商業同業公會統計,今年前8個月1房「小宅」的開工量,創4年來新高。專家分析,建商主要鎖定置產客及年輕首購族;房市專家認為,目前高雄中古屋較少1房或1+1房小宅產品,且新推案2、3房...

calendar_today2020-09-16